Gaststätte mit Biergarten, Kegelbahn, Einfamilienhaus, 2 Photovoltaikanlagen, großes Grundstück

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeanwesen, wie es nicht alle Tage zu finden ist. Im Gesamtpreis von EUR 298.000,00  wird Ihnen folgendes geboten: - 1986 erbaute Gastwirtschaft mit 48 Sitzplätze - 1986 erbaute und sehr gepflegte Kegelbahnanlage mit zwei Bahnen - Kegelbahn mit 22 Sitzplätze - 1996 erbautes Einfamilienhaus - 2000 neu renovierter Nebenraum mit 41 Sitzplätze - Biergarten mit tollen Blick in die Natur, variabel bestuhlbar - Grundstück ca. 1800m² Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage (22,5 kW) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die jährliche Einnahme beträgt ca. EUR 8.000,00, als Eigenbedarf werden ca. 5kW einbehalten Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt. Ausstattung: Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bietet dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Sie die Gastronomie weiterführen möchten, oder sich mehr in die sportliche Richtung orientieren würden - hier wäre dies alles möglich. Das direkt danebenliegende Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auch das große Grundstück bietet Raum für kreative Köpfe. Vor der Gastwirtschaft ist ein großer gepflasterer Bereich für Parkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir im Vorfeld Fragen oder zeigen Ihnen direkt vor Ort das äußerst interessante Objekt. Weitere Angaben: Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Separate WCs: 6 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Gastronomiefläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Der Markt Obernzenn mit seinen 14 Ortsteilen und Weilern liegt im herrlichen Zenntal, rund 40 Autominuten westlich von Nürnberg. Die Grundversorgung der hier lebenden Bürgerinnen und Bürger ist mit Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Banken, Einkaufsmarkt, Tankstelle gesichert. Alle Wasserratten groß und klein lockt der Obernzenner See mit Spiel, Spaß und Entspannung. Auf dem über 30 Hektar großen Freizeitgelände ist die Ferienidylle perfekt: Segeln, Surfen und Badevergnügen für die ganze Familie, mit einem rasanten Ritt über die Wasserrutschbahn. Spielplatz, Tischtennis, Volleyball und Strandcafe runden das Freizeitvergnügen ab. An verträumten Stellen findet aber auch der Angelfreund Muse.   Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie/Photovoltaik Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986/1996 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 155589_20180807_UID19 Hinzugefügt am: 2020-10-10