Gaststätte mit fünf Fremdenzimmern und Kegelbahn in Wustrow

Objektbeschreibung

Diese Gaststätte wurde ca. 1789 auf einem 720 m² großem Grundstück errichtet. 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Kegelbahn und kleinem Saal erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 367 m² ferner ein urig gemütlicher Gast-raum, ein separates Clubzimmer, die Küche, Lager- und Kühlräume, die Toiletten und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 159 m² fünf moderne Fremden-zimmer mit Duschbädern. Drei Duschbäder liegen zentral vom Flur aus erreichbar und können individuell den Fremdenzimmern zugeordnet werden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche und liebevolle Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt. Die Kegelbahn verfügt über einen kleinen separaten Terrassenbereich. Direkt vor dem Saal befindet sich eine großzügige Terrasse, ein paar Stufen herab schließt sich eine weitere Au-ßenfläche für einen Biergarten an. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentral-heizung. Die noch einfach verglasten Holzfenster der Straßenfront wurden bewusst noch nicht modernisiert, um den Charme der Gebäudeansicht unverändert zu erhalten. Der laufende Geschäftsbetrieb kann ohne Unterbrechung fortgeführt werden. Wustrow (Wendland) mit rd. 2.792 Einwohnern ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die kleine Stadt liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg jeweils etwa sechs bis acht Kilometer Luftlinie von Lüchow und Salzwedel entfernt. Durch die vier Kilometer westlich der B 248 und nur wenige Kilometer nördlich von Sachsen-Anhalt ge-legene Stadt fließt die Jeetzel. Im Norden des Stadtgebiets fließt die Wustrower Dumme in die Jeetzel. Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Wustrow vorhanden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision von 6,96 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig. WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN: Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Fordern Sie unser vollständiges Exposé mit weitergehenden Informationen und Innenaufnah-men an. Lassen Sie unsere Fotoaufnahmen auf sich wirken. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bearbeiten können, um dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachzukommen. Vielen Dank. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.jeetzel-immobilien.de Ein Energieausweis nach der EnEV 2014 befindet sich in der Erstellung. Hinzugefügt am: 2020-10-10