Gehobenes Penthouse mit ca. 152 m² Wohnfläche, 4 Stellplätzen und traumhaftem Blick ins Rheintal!

Objektbeschreibung

Preisinformation 4 Stellplätze 4 Tiefgaragenstellplätze Objekt Absolute Rarität! Diese Penthaus Baujahr 2017 wartet auf einen neuen Besitzer. Auf ca. 152 m² Wohnfläche finden Sie insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine offene, hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen !) und einen Balkon über die ganze Westseite der Wohnung. Außerdem zwei Abstellkammern und den Zugang zum Lift, welcher Sie direkt in die Tiefgarage bringt (mit Chip). Das Wohnzimmer ist offen zum Essbereich und zur Küche gestaltet. Zahlreiche Fenster garantieren genügend Licht zu jeder Tageszeit. Die Küche ist mit allen notwenigen Geräten ausgestattet. Es wurden als Arbeitsflächen große, dunkle Granitplatten verbaut. Die Bodentiefen Fenster auf die Terrasse sorgen auch hier für genügend Licht bis in die Abendstunden. Im weiteren Verkauf der Wohnung erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, das andere mit Balkonzugang, das zur Zeit als Gästezimmer genutzte dritte Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird. Außerdem das zweite Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung gibt es außerdem eine Abstellkammer, eine zweite Abstellkammer erreichen Sie über den Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte länge der Wohnung und ist nach Westen ausgerichtet. Sie genießen hier einen unschlagbaren Blick in das Rheintal. Das Haus wurde im KfW -55 Standard gebaut. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Die Wohnung verfügt über hochwertigen, pflegeleichten PVC-Fußboden. Jedes Zimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch. Die Badezimmer sind halbhoch gefliest, was für ein besseres Raumklima sorgt. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem die vier Stellplätze (2x Tiefgarage, 2x Außenstellplätze), welche alle im Preis inbegriffen sind. Besonderes Highlight: Sie parken im Untergeschoss auf einem der vier Stellplätze und fahren mit Ihrem persönlichen Chip mit dem Lift bequem bis in die Wohnung! Energieausweis: in Erstellung Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbsteuer ca. 1,5 % Notarkosten/Grundbuch 3,48 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. (ab 01.01.2021: 3,57% inkl. 19% MwSt.). Ausschlaggebend ist das Datum des Notartermines Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Einzeltermin zur Besichtigung dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Hinzugefügt am: 2020-10-15