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Gelegenheit! Zwei Wohnungen/Büro in zentraler Lage von Tuttlingen Baden-Württemberg

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Gelegenheit! Zwei Wohnungen/Büro in zentraler Lage von Tuttlingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

258 000 € Kaufpreis 158 m2 Wohnfläche 1 633 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
158 m2
ID:
377422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden zwei Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten, erst 2000 umfangreich renovierten und sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. 2019 ist noch eine neue Heizung eingebaut worden. Das Grundbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 85,48 m² wurde die letzten Jahre als Versicherungsbüro benutzt und befindet sich somit in einem guten, nicht abgewohnten Zustand. Die Aufteilung entspricht folgender Räumlichkeiten: Eingangsdiele, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Essbereich, Küche und Duschbad mit WC. Die Fußböden sind in allen Räumen gefliest. Die kleinere Wohnung im Souterrain, die eventuell verbunden werden kann, hat ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, großzügiger Eingangsdiele und Badezimmer. Die Wohnung ist mit € 400.- Kaltmiete monatlich gut vermietet. Das Büro wird momentan vom Verkäufer selbst benutzt und nach Verkauf frei! Ein getrennter Verkauf der beiden Wohnungen ist eventuell auch möglich. Der Preis wir dann für die größere Wohnung ca. € 189.000.- und für die kleiner ca. € 89.000.- (ca. 5.4% Rendite!!!) betragen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen sehr zentral mit Blick auf den Stadtgarten, nahe Landratsamt und Amtsgericht, von Tuttlingen. Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts. Gleichzeitig hat sich die Stadt ihre Eigenständigkeit und Tradition, ihren eigenen Charme und kulturelle Vielfalt bewahrt. 35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Verbrauchermärkten. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gutsortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 258.000.- Nebenkosten: ca. 26.000.- Eigenkapital: ca. € 26.000.- Zins: ca. 1.2% Til.: ca. 2% mon. Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 688.- Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.09.2020 Gültig bis: 09.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3774 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Treffen Sie Ihre Vorsorge für später - mit genug Platz für Zwei

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Stadtgarten, 3-Zimmer-Wohnung, 4. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau! Wohnen am Stadtgarten, 4-Zimmer-Wohnung, 4. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne modernisierte 4 Zi Wohnung in ruhiger Lage in Ravensburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!Nur 50 Meter vom Meer entfernt! Exklusive, neuw. ETW auf 2 Etagen mit Meerblick in Alanya – Kestel

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Insidertipp: Hier werden Ihre Wünsche wahr!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfertige 2-Zimmer-Maisonettewohnung für junge Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Die Eigentumswohnung mit 60 qm Grundfläche (44 qm Wohnfläche) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage in Möglingen. Sie ist renoviert und sofort zu beziehen. Die Wohnung hat einen hellen, geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich mit angrenzendem Westbalkon. Genießen Sie hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baustellenberatung am Donnerstag, 15.10.2020 von 16:00 - 18:00 Uhr Sonntag, 18.10.2020 von 10:00 - 11:30 Uhr

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  • Wohnfläche: 106 m2
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Objektbeschreibung: In unseren beiden Mehrfamilienhäusern entstehen Wohnungen mit Größen für jede Lebensituation. Ob klassische Single-Wohnung oder großzügiges Penthouse - lassen Sie sich durch das Exposé treiben und erleben Sie unsere durchdachten Grundrisse. Zukunftsweisend in seiner Qualität, fas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gelegenheit! Moderne 2,5-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon, exkl. EBK, TG-Stellplatz in gefragter Lage!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 52 m2
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Objektbeschreibung: Gelegenheit! Es erwartet Sie eine sehr schöne, modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung in einer gefragten Aussichtslage von Uhingen mit toller Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in schöner Halbhöhenlage von Uhingen, mit Blick vom Balkon auf das Schloss Filseck. Die Wohnung ist w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Dachgeschosswohnung in 75175 Pforzheim, Brühlstr.

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  • Wohnfläche: 75 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 21%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung liegenden Spitzboden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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EMMENDINGEN-OT, Grosse 3,5-Zimmer ETW mit Blk in kl.WE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
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Sanierte grosszügige 3,5-Zimmer-ETW mit herrlichem Fernblick (Richtung Süd-Westen) in kleiner Wohneinheit (nur 3 Parteien) großem Balkon 2 Kellerräumen 1 überlange Garage Moderne EBK vorhanden Modernisierungen erfolgten in folgenden Bereichen: NEUE BODENBELÄGE NEUES BAD (Sanitär incl. aller Leitunge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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4-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 408 €

Im Auftrag wird eine schöne 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine große Garage sowie ein Gartengrundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30