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Gelegenheit! Zwei Wohnungen/Büro in zentraler Lage von Tuttlingen Baden-Württemberg

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Gelegenheit! Zwei Wohnungen/Büro in zentraler Lage von Tuttlingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

258 000 € Kaufpreis 158 m2 Wohnfläche 1 633 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
158 m2
ID:
377422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehenden zwei Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten, erst 2000 umfangreich renovierten und sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. 2019 ist noch eine neue Heizung eingebaut worden. Das Grundbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 85,48 m² wurde die letzten Jahre als Versicherungsbüro benutzt und befindet sich somit in einem guten, nicht abgewohnten Zustand. Die Aufteilung entspricht folgender Räumlichkeiten: Eingangsdiele, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Essbereich, Küche und Duschbad mit WC. Die Fußböden sind in allen Räumen gefliest. Die kleinere Wohnung im Souterrain, die eventuell verbunden werden kann, hat ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, großzügiger Eingangsdiele und Badezimmer. Die Wohnung ist mit € 400.- Kaltmiete monatlich gut vermietet. Das Büro wird momentan vom Verkäufer selbst benutzt und nach Verkauf frei! Ein getrennter Verkauf der beiden Wohnungen ist eventuell auch möglich. Der Preis wir dann für die größere Wohnung ca. € 189.000.- und für die kleiner ca. € 89.000.- (ca. 5.4% Rendite!!!) betragen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen sehr zentral mit Blick auf den Stadtgarten, nahe Landratsamt und Amtsgericht, von Tuttlingen. Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts. Gleichzeitig hat sich die Stadt ihre Eigenständigkeit und Tradition, ihren eigenen Charme und kulturelle Vielfalt bewahrt. 35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Verbrauchermärkten. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gutsortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 258.000.- Nebenkosten: ca. 26.000.- Eigenkapital: ca. € 26.000.- Zins: ca. 1.2% Til.: ca. 2% mon. Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 688.- Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.09.2020 Gültig bis: 09.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3774 Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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BERATUNG VOR ORT - Sa. 15.08. von 15-16 Uhr in der Gartenstraße in Bietigheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 472 400 €
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Objektbeschreibung: STRENGER BIETET SICHERHEIT: • Fast 40 Jahre Erfahrung • Traditionelles Familienunternehmen mit Erfolgsgeschichte • Überdurchschnittlich hohe Eigenkapitalquote von 45 Millionen Euro • Erstklassige geprüfte Bonität • Lebenswerte und wertbeständige Standorte In der Gartenstraße, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer- Neubau-Eigentumswohnung mit Gartenterrasse im Erdgeschoss

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung Winterlingen Fachberg

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155 000 €

105 m2

1 477 €/m2

Wohnung Winterlingen Fachberg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
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Ich verkaufe im Auftrag 4 Zimmer Wohnung mit 105 qm - Küche - Bad - WC - Wintergarten - Kellerraum mit 25qm - Garage - gemeinschaftlicher Garten - Gemeinschaftswaschraum Kann nach Vereinbarung besichtigt werden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca 90 qm Wohnfläche. Großem Balkon, Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Separates Gäste WC.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 454 000 €
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Objektbeschreibung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca 90 qm Wohnfläche. Großem Balkon, Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Separates Gäste WC. Ausstattung: Funktionelle Grundrissgestaltung und seniorengerechte, zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sorglospaket: Zentrum und Natur

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objektbeschreibung: Sorglospaket: Zentrum und Natur Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen nach Süden ausgerichteten Balkon zu genießen. Erholung pur. Der Blick schweift über die Straße hinweg in Richtung des zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung zu verkaufen, Freiburg Hochdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 535 000 €
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Hallo, Ich verkaufe im Auftrag von meinem Onkel seine Wohnung, da er selber kein Ebay hat. WICHTIG! Wir verkaufen Privat und haben kein Interesse an Immobilien Makler oder ähnliches. Anfragen dieser Art werden Ignoriert. Sie wird von Privat verkauft, daher fallen keine Provisionen an. Die Wohnung be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus als Wohnungseigentum (Zwangsversteigerung)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 35
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 81 000 €
  • Preis/m²: 1 066 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.11.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz auf Antrag des Insolvenzverwalters im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, Raum 134, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 81.000,00 €... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Badewanne und autofreier Anlage in See- und Waldnähe

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Ausstattung: • Angeboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1968 errichtete Bau mit vier Etagen befindet sich in einem guten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut. • Ein gemeinsamer Partyraum, Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügige, Licht durchflutete 3 Zi.- Wohnung in Zentrumsnähe von Rastatt!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 368 000 €
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Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 7 Familienhaus, welches barrierefrei, seniorengerecht und nach neuesten energetischen Bauvorschriften erstellt wird. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine sinnvolle, gut durchdachte Aufteilung, ein Balkon, Aufzug, Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Traum-3 Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und Terrasse

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  • Wohnfläche: 73 m2
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Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung im EG beginnt mit einem Eingang mit Flur und Garderobe, einem Abstellraum, einer Küche, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie einer Terrasse. Die Wohnung ist mit Bo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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3 Zimmer-Wohnung in Aussichtslage mit zwei Balkonen und Garage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine geräumige, sehr schön aufgeteilte Wohnung mit viel Balkon. Die herrliche Aussicht und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Interieur ist gepflegt und lässt sich problemlos in Ihren Geschmack umwandeln. Obwohl das Haus nicht mehr so ganz jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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5 Zimmer Eigentumswohnung in Vaihingen an der Enz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Verkauft wird eine schöne 5 Zimmer Wohnung in Vaihingen an der Enz ! Die Wohung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und kann sofort gekauft werden. Mit neuen Fenstern,Granit Boden und Whirlpool Die Immobilie ist ohne Provision und lehrstehend mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31