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Gemütlich wohnen mit traumhaftem Weitblick: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia in Halle (Westf.) Nordrhein-Westfalen

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img. Gemütlich wohnen mit traumhaftem Weitblick: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia in Halle (Westf.) Nordrhein-Westfalen

Gemütlich wohnen mit traumhaftem Weitblick: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Loggia in Halle (Westf.)

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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169 000 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 2 140 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
395693

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2035702?accessKey=5fd9 +++ Im grünen Ortsteil Künsebeck nahe des Hellbergs in Halle (Westf.) steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m² zum Verkauf, welche sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 befindet. Richten Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung an Paare und Kleinfamilien ein. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit traumhaftem Weitblick, 2 individuell nutzbare Zimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Hinreichend Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil sowie in einem Gemeinschaftskeller. Darüber hinaus steht eine Waschküche genauso wie ein Gemeinschaftsgarten für alle Parteien zur Verfügung. Eine bequeme Parkmöglichkeit bietet ein eigener Freistellplatz. Die nach Absprache bezugsfreie Wohnung wurde im Jahr 2009 mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 117 €, von denen im Falle einer Vermietung etwa 61 € auf den Mieter umlegbar sind. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026140 Ausstattung: + Loggia mit herrlichem Weitblick + Neue Heizung 2009 + Bad mit Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftskeller und Waschküche + Gemeinschaftsgarten + Freistellplatz + Mtl. Hausgeld: ca. 117 € (davon ca. 61 € umlegbar) + Naturnahe Lage am Hellberg + Max. 15 min ins Zentrum mit dem ÖPNV + Nach Absprache bezugsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.139,24 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 79 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Hellberg in Künsebeck, einem Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Halle im Kreis Gütersloh. Die attraktive Lage charakterisiert sich insbesondere durch die Kombination aus grüner Umgebung und kurzen Versorgungswegen sowie einer guten Nahverkehrsanbindung. In einem Umkreis von rund 10 Gehminuten sind bereits ein Supermarkt, Bäckereien, Banken und verschiedene andere Dienstleister erreichbar. Auch eine Kita, ein Kindergarten und eine Grundschule können nach einem kurzen Fußweg, ein Gymnasium nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad besucht werden. Für eine kinderfreundliche Freizeitgestaltung bietet sich neben dem benachbarten Hellberg beispielsweise auch ein Minigolfpark an. Der knapp 10 Gehminuten entfernte Bahnhof “Künsebeck” gewährleistet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass das Stadtzentrum in unter einer Viertelstunde erreicht ist. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die Bundesstraße 68 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26629f084a Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Spich Sixteen - Wohnraum in Troisdorf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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RESERVIERT: In 5 Minuten am Lift und ebenso schnell am Marktplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 60 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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RENOVIERT & ZENTRAL MIT BALKON - KAPITALANLAGE

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26