Gemütlicher Grundriss in zentraler Wohnlage im Herzen von Rastatt

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungseinheiten. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Wangen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt auf 3 Zimmer, Bad und Küche. Vom Flur aus sind beide Schlaf... mehr »zimmer, sowie Küche und das Tageslichtbad zu erreichen. Vom Wohnzimmer und einem der Zimmer haben sie Zugang zu dem im Jahr 2019 sanierten Balkon. Die Ausrichtung ist nach Südosten mit einem wunderbaren Blick auf die Natur. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und großzügig geschnitten. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Wangen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Göppingen mit ca. 3.200 Einwohnern. Der Ort liegt äußerst reizvoll auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwalds. Umgeben von Wiesen, Feldern und reichlichen Streuobstbaumbeständen, war Wangen über Jahrhunderte hinweg rein landwirtschaftlich orientiert. Heute ist die Gemeinde ein bevorzugter Wohnplatz mit ruhigen und aufgelockerten Siedlungen, einem breiten Arbeitsplatzangebot im gewerblichen und Dienstleistungsbereich, einer hervorragenden Infrastruktur und besten Verkehrs- und Nahverkehrsanbindungen. Eine aktive Freizeitgestaltung in kultureller und sportlicher Hinsicht ermöglichen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportplätze, Tennisplätze, das Sport- und Freizeitzentrum am Forstberg und da

Die luxuriöse und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechs Familienhauses. Zur Wohnung gehören 5 Stellplätze, von denen einer überdacht ist. Dieser ist unmittelbar an die zur Wohnung gehörende, massivgebaute Scheune gelegen. Die separat stehende Scheune ist ca. 26m² gr... mehr »oß und verfügt über Wasser- und Heizungsanschlüsse. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,85m und bietet so ein sehr angenehmes Wohngefühl und Raumklima. Die Wohnung ist komplett saniert und renoviert. Die komplette Elektrik, sowie die Heizung wurde erneuert. Auch die Fenster wurden alle gegen Doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Viele weitere Highlights sind hier geboten, überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Objektbeschreibung: Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Das Baujahr des Gebäudes ist vermutlich ca. 1910, die Wohnung wurde 1993 bei der Kernsanierung des Gesamtgebäudes neu eingebaut. Der Balkon ist nach Westen gerichtet und hat einen... mehr » Zugang vom Wohnzimmer, er bietet Ihnen einen schönen Blick über die Altstadt von Waiblingen. Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Galerie im ausgebauten Spitzboden, die man über eine Innentreppe erreichen kann und die sich sowohl als Kinder-Spielzimmer und/oder als Abstellraum sehr gut eignet. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Gewölbekeller/UG. Die Wohnung ist sein längerer Zeit an eine Familie vermietet, daher eignet sich diese Wohnung sehr gut als Kapitalanlage. Die Miete wurde 2020 erhöht. Angaben hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Sie ist in einem gepflegten Zustand, hat eine schöne Einbauküche und ein großes Bad, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Kleine Renovierungsarbeiten stehen demnächst an, die teilweise über die Rücklagen der Eigentümer-Gemeinschaft bezahlt werden können. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. ** Energieausweis: Art des EnEV:Verbrauchsausweis Verbrauchswert:59,9kWh / (m²-a) wesentl. Energieträger:Erdgas Heizungsart:Zentralheizung Baujahr Gebäude:1993 EnEV gültig bis20.04.2030 Effizienzklasse:B (Endenergiebedarf) ** Sonstige Angaben **: Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der... mehr »anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflege

BESCHREIBUNG Sehr schöne 2019 modernisierte 4 Zimmerwohnung mit 95qm Wohnfläche und Balkon. Über den geräumigen Flur kann man sich direkt in jeden Raum der gut geschnittenen Wohnung im 2 Obergeschoss des 6 Parteien Hauses begeben. Der Schlafbereich befindet sich zur linken Seite, der Wohnbereich mit... mehr » Küche, Gästetoilette und Balkon zur rechten Seite. OBJEKTBESCHREIBUNG Sehr schöne 2019 modernisierte 4 Zimmerwohnung mit 95qm Wohnfläche und Balkon. Über den geräumigen Flur kann man sich direkt in jeden Raum der gut geschnittenen Wohnung im 2 Obergeschoss des 6 Parteien Hauses begeben. Der Schlafbereich befindet sich zur linken Seite, der Wohnbereich mit Küche, Gästetoilette und Balkon zur rechten Seite. Die Wohnung wurde 2019 fast komplett modernisiert, die Böden gemacht, die Wände alle mit Mineralputz versehen sowie die gesamten Sanitäreinheiten erneuert. Der grosse Balkon mit Blick ins Grüne gibt bei schönem Wetter die Möglichkeit auf entspannende Stunden im Freien beim Grillen. AUSSTATTUNG 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne und Toilette 1 Gästetoilette 1 Wohnzimmer 1 Ess-Küche 1 Keller 1 Garage GRUNDRISSE LAGE Die schöne Stadt Ravensburg befindet sich im südlichen Oberschwaben in der Region Bodensee und Allgäu. Sie beherbergt rund 50.000 Einwohner. Durchflossen wird die Stadt von der Schussen. Die attraktive und familienfreundliche Stadt deckt nahezu alle Wünsche an Kunst- Kultur und Freizeitangeboten ab. Von dem zentral gelegenen Marienplatz können Sie die Umgebung hervorrag

Objektbeschreibung: - Garderobe mit Glastüre zum Wohnbereich - sep. WC mit Waschmaschinenplatz und Heizanlage - heller geräumiger Wohn-/Essbereich mit 2 Zugängen zur uneinsehbaren Süddachterrasse - Wohn-/ Essbereich und Küche mit bodentiefen Fenstern einschließlich franz. Balkon - offener Küchenbere... mehr »ich mit hochwertiger Echtlack-Einbauküche mit Markengeräten und zusätzl. Stauraum durch die Überhöhe - Abstellraum - geräumiges Wellnessbad mit XXL Dusche mit Kopf- und Handbrause, Glasduschwand, große Badewanne, Waschbecken mit hochwertigen Unterschränken, WC und Bidet, direkter Zugang vom Bad ins Schlafzimmer - Steinbergarmaturen - Schlafzimmer, Schiebetüre ins Bad - komplette Wohnung mit massiv Eicheparkett (2 cm massiv Handwerkerqualität) - Streichputz in der gesamten Wohnung - Fenster 3fach verglast, zur Südseite mit Schallschutz - 2 mal zusätzliche Natursteinheizung Infrarot kurzwellig, einmal im Wohnbereich (Jurastein) und einmal im Bad (Kalkstein) - integrierte Deckenleuchten - gemauerter Kellerraum mit Fenster - gemeinschaftliche Waschküche (hier wäre auch die Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine gegeben) - Fahrradraum ebenfalls gemeinschaftlich - Stellplatz im Freien Nr. 19 - Sat-Anlage - zentrale Rolladensteuerung - jede Wohnung hat eine eigene Luft-Luft-Wärmepumpe - Aufzug im Haus - Hausmeisterservice Ausstattung: Sie lieben hochwertigen Wohnkomfort mit geschmackvoller Innengestaltung bis ins kleinste Detail? Architektonisch einzigartig? Dann ist diese außergewöhnlic

Objektbeschreibung: Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie lieben es übersch... mehr »aubar? – Hier auf der Gänseweide entstehen moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach. Auf dem Grundstück befinden sich ansprechende Grünflächen sowie ein attraktiv angelegter Spielplatz für die Kleinen. Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, eine großzügige Tiefgarage mit moderner Aufzugsanlage bis in alle Wohnetagen sowie EG Wohnungen mit Privatgarten halten für jeden Anspruch etwas bereit. Von der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in die gemeinsame Tiefgarage. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine freundliche und helle Ausgestaltung der Tiefgarage. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Abstellraum, teilweise zusätzlich über den Pkw- Stellplatz zugänglich. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschräume, ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit, einzelne Fahrradstellplätze und zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen runden das Angebot an Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss ab. Ausstattung: + Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf + gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern + bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchheizkörper im Bad + Echtholzparkett + hochwertige, gr

Wir verkaufen im Auftrag eine 4-Zimmer-DG-Etagen-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Leonberg-Warmbronn. Diese Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Auf ca. DIN 94 qm verteilen sich ein Essbereich, großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster sowie die Küche. Vor knapp 1 J... mehr »ahr wurden die Fenster komplett ausgetauscht (einschl. DG-Fenster), neue Rollläden (alle elektrisch) . Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Garage mit einer großen Einfahrt. Energeiausweis: 148 kWh, Primärenergieverbrauch: 163 kWh / 02.04.2020 -01.04.2030 Hinweis: Bei Kauf der Immobilie ist bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Widerufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, IDL-IMMOBILIENDIENSTLEISTUNG Harald Zajontz Sindelfinger Straße 19a 71032 Böblingen Telefon: 070312850520 Telefax: 070312850521 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerruf

Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit für Aufteiler und Entwickler. Inmitten der wunderschönen Bietigheimer Fußgängerzone und dennoch traumhaft ruhig mit Blick in den Park und auf das Viadukt, bieten wir hier eine ehemalige Praxisfläche an. Diese Fläche, in einem sehr gepflegten 4-Parteien-Haus,... mehr » kann weiterhin gewerblich als Praxis, Büro, Studio … oder als herrliche, loftähnliche Wohnung über 2 Etagen, genutzt werden. Auch eine Aufteilung in 2 Wohnungen ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Ein TG-Stellplatz sowie weitere, öffentliche Parkplätze sind im direkten Umfeld vorhanden. Es gehören zwei große Kellerräume sowie ein neu renovierter Aufzug zu diesen Einheiten. Ausstattung: Diese Wohn- oder Gewerbeeinheiten müssen vom Erwerber entsprechend der individuellen Nutzung um- bzw. ausgebaut werden. Momentan sind die Räume als Praxis gestaltet. Bäder, WC´s, Nassbereiche, Küchen, Abstellräume und ähnliches sind mehr als ausreichend vorhanden. Käuferprovision: 4.64 % Lagebeschreibung: „Mitten drin statt nur dabei“ trifft die Lage dieser Ausnahmeimmobilie am besten. Direkt in der Hauptstraße am Unteren Tor, befinden sich diese schönen Einheiten. Ideal für jemanden der das urbane Stadtleben schätzt, aber trotzdem fast im Grünen mit herrlichen Ausblicken leben möchte. Sonstiges: Da die Immobilie bereits frei ist, können Sie jederzeit - unter den momentan angesagten Vorsichtsmaßnahmen - einen Besichtigungstermin für diese spannende Ausnahmeimmobilie mit viel Potential verein

4 1/2 Zi. Whg. 130 qm mit eigenen Garten ca. 180 qm große Terrasse ca. 20qm, 2 Separate Keller Räume und zusätzlich Gem. Waschraum , 1 Garage mit Aussenstellplatz. am Fuße der Schwäbischen Alb in einer der begehrtesten Lagen Eningens die Friedrichstr. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, Eingangsebene... mehr ». Garten , Große Sonnige Terrasse, wunderschöne grandiose Aussicht mit Weitblick auf Pfullingen und Ursulaberg. In einer sehr gepflegten und begehrten Wohnlage ! Neu Renoviert ( 2018 ) Modernisiert! Umgeben von vielen schönen Neubauten ! 3 Fach verglaste Neue große Fenster mit Schiebe Türen zur Terrasse und Garten. ( 2017 ) Neue hochwertige Einbauküche ( 2017) 2 große Keller Räume, separaten eigenen Waschraum und Abstellraum. Mit Kamin Ofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in der gesamten Whg. Durch die Großen Fenster haben sie einen schönen Panorama Blick nach Außen. Weitere Wohlfühl Atmosphäre wird in diesem Raum mit dem Kamin Ofen ausgestrahlt ! Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus. Lichtdurchflutete große Helle Räume ! Bad Wc mit Marmorfliesen, Dusche und Bade Wanne, Doppel Waschbecken, sep. Gäste Wc. 1 Wohnbereich / Esszimmer ca. 40qm. 2 Kinderzimmer mit Terrassen Zugang, 1 Elternschlafzimmer, 1 große helle Teil überdachte Terrasse wo sie den ganzen Tag die Sonne Genießen können. Die Wohnung ist sehr modern und es muss nichts gemacht werden. Letzte Modernisierung 2017. ( Mit ca 42 % Gesamtanteil am ganzen Haus ) Die Einzelgarage mit Elektrischen Torantrieb ( 16.000,-€ ) Insge

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1890817?accessKey=5e21 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt in erster Linie mit ihrer zentralen, beliebten Lage nur etwa 300 m vom Stadtkern entfernt und ihrem gepflegten Zustand mit stilvoller... mehr »Ausstattung. Marmorböden in Küche und Bad, eine eigene Garage sowie ein Balkon mit tollem Ausblick am Wohnzimmer ergänzen den attraktiven Auftritt dieser familienfreundlichen Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und stellt Ihnen oder Ihren Mietern/-innen in 3,5 Zimmern rund 107 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und weist hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmorböden in Küche und Bad oder eine Einbauküche mit Induktionsherd auf. Aufgrund von Zustand und Lage eignet sich die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch für Kleinanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 350 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein rund 48 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 zusätzliche Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche, ein separates WC und eine große Küche mit moderner Einbauküche mit Induktionsherd und daran angeschlossener, praktischer Abstellkammer zur Verfügung. Der Balkon mit tollem Ausblick, ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabte

Anleger aufgepasst: sehr gut vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten Gebäude in der pforzheimer Nordstadt. Die Wohnung wird nur vermietet verkauft.Bitte nur Kapitalanleger, keine Eigennutzung. Wohnung wurde Ende 2019 renoviert. (Neuer Fußboden und Tapeten). Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zen... mehr »traltherme und eine rustikale Einbauküche. Die Fenster sind doppelt verglast und in einem super Zustand. Aus allen 3 Zimmern hat man einen wunderschönen Blick über Pforzheim. Gebäude steht unter Denkmalschutz, dennoch liegt ein Energieausweis vor. Bitte um Kontaktaufnahme zunächst per Nachricht mit Angabe Tel. Nr ich werde mich dann melden.