Gemütliches EFH mit Nebengebäuden/Garagen/Garten in Uettingen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1900 gebaut und 1950 aufgestockt. 2013 wurde die komplette Elektroinstalation erneuert und das Gebäude renoviert.im EG liegt die Küche das Wohnzimmer sowie eine großzügige Diele und Treppenhaus. Im EG gibt es auch einen Anschluss für einen Kaminofen. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer die jedoch auch andersweitig genutzt werden können. Auf der Westseite des OG liegt auch noch ein großer, zum Teil überdachter, Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das DG ist noch nicht ausgebaut! Die Fenster sind teilweise neu und aus Kunststoff - Die Eingangstür ist ebenso neu.  Unter dem Haus liegt auch noch ein Gewölbekeller mit Eingang von außen. An das Objekt anschließend ( im Hofraum) folgen diverse Anbauten u.a. eine große Scheune und 2 feste Garagen. Nach der Scheune folgt ein Garten mit 300qm Fläche - Dieser könnte auch als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Heizung erfolgt über Öl kann aber mit einer Holzheizung kombiniert werden.Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Pflicht eines Energieausweises hingewiesen - Wir haben noch keine Rückmeldung bekommen.   Das Haus muss noch zu Ende saniert werden.Die Heizung sollte in den nächsten Jahren erneuert werden. Hier kann ein sehr schönes Haus für Tierliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf entstehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 560 m² Grundstücksfläche: ca. 848 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Gartenfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Uettingen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1900 Einwohner. Ländlich aber sehr Stadtnah. Es gibt 2 Supermärkte, Lokale,Apotheke, Aerzte etc. also alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es liegt direkt an der B8 und nach Würzburg sind es ca. 20km - Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 (Würzburg-Frankfurt) ca. 5km Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: Grundrenovierung-Elektrik vollständig neu Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 156074_20200220_UID12 Hinzugefügt am: 2020-10-13