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Gemütliches Fachwerkhaus in zentraler Lage von Celle Celle

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Gemütliches Fachwerkhaus in zentraler Lage von Celle

Celle [. Niedersachsen, . Landkreis Celle, . Landkreis Celle]

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209 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 130 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
49767

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das wunderschöne, denkmalgeschützte Fachwerkhaus am Rande der Celler Fußgängerzone bietet Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer großzügigen Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich befinden sich genügend Lagerkapazitäten sowie eine kleine Küche und ein WC. Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit guten Stellflächen, wie auch die moderne Einbauküche (optionale Übernahme möglich). Direkt von der Küche erreicht man die teilüberdachte Terrasse die mit ca. 25 m² viel Platz bietet um nach einem arbeitsreichen Tag sich zu erholen. Über den Flur gelangt man zu dem Kinderzimmer sowie dem Bad. Abgerundet wird der Wohnbereich durch die beiden im Dachgeschoss befindlichen Schlafzimmer. Modernisierungen im Überblick: 2017 Fenster erneuert 2010 Gasheizung erneuert 1999 Gasleitung erneuert 1999 Wasserleitung erneuert 1999 Stromleitung erneuert 1998 Gaube im Obergeschoss eingebaut 1996 Dachflächenfenster erneuert Ausstattung: Erdgeschoss: - Ladenfläche inklusiv Küchenbereich und Sanitärbereich (ca. 100 m²) - Großzügige Schaufensterfläche Obergeschoss/Dachgeschoss: (ca. 85 m²) - Wohnzimmer - Küche (optionale Übernahme möglich) - Kinderzimmer - Flur - Schlafzimmer - Gästezimmer - Dachterrasse (teilweise überdacht) Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Celle ist eine große selbstständige Stadt, ca. 35 km nordöstlich von Hannover gelegen, und zählt ca. 72.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Celle verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 500 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert die unter Denkmalschutz stehen. Ein umfangreiches Schulangebot und ein vielfältiges kulturelles Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt bei. Viele Geschäfte und Boutiquen laden zum Shopping in die Innenstadt ein. Die attraktive Lage bietet gute Möglichkeiten für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer der Immobilie. Im seitlichen Dachbereich gibt es aktuell einen kleinen Reparaturstau den der neue Eigentümer beheben sollte. Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer, wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden. Durch die Erstellung eines Postbank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben ! - Kein Besichtigungstourismus durch ungeprüfte Suchkunden - Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele - Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen? - Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie - Gern werde ich für Sie tätig. Sprechen Sie mich bitte einfach an Postbank Immobilien GmbH Dirk Utesch Selbständiger Immobilienberater Vertriebsleiter Kontakt über: Postbank Immobilien GmbH Walsroder Straße 162 30853 Langenhagen Büro: 0511 49537164 Mobil: 0172 6538746 E-Mail: dirk.uteschpostbank.de Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 156,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1863 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010102-03718 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 29223 Celle, Allerbogen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Stadtnah im Grünen wohnen - Schlüsselfertiger Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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OFFENE HAUSBESICHTIGUNG! Einfamilienhaus mit bebaubarem Grund

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  • Wohnfläche: 110 m2
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OFFENE HAUSBESICHTIGUNG! Sonntag 25.10 von 11-14 Uhr! Hannoversche Heerstraße. 90, 29227 Celle! Kommen Sie gerne vorbei, auch ohne Anmeldung. Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück ! Dieses im Jahre 1960 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Westercelle. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus für Individualisten in Westercelle

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Einfamilienhaus in Westercelle in bester Lage aus den Wirtschaftswunderjahren. Unveränderter angenehmer 50iger-Jahre-Look. Fast noch im Originalzustand. Wie eine Zeitkapsel. • 80 qm Wohnfläche, teilweise mit Parkett • Wohnzimmer (mit Parkett) und 1 Elternschlafzimmer + 1 Kinderzimmer, Küche • 1 Bad.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Stadtnah im Grünen wohnen - Schlüsselfertiger Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Junge Familie sucht Mehrfamilienhaus/ Zweifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Junge Familie sucht Zweifamilienhaus/Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaus. Wir sind ein frisch verheiratetes Ehepaar, das ein Haus in Celle sucht + Wohnbereich für Großeltern. Auf jede Mitteilung reagieren wir diskret und seriös. Je nach Zustand des Objekts bis max. 500.000€ Mit freundlichen Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Nutzen Sie die günstigen Zinsen.

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110 000 €

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Nutzen Sie die günstigen Zinsen.
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objektbeschreibung: Nutzen Sie die günstigen Zinsen! In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses Reihenmittelhaus, das im Jahre 1964 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich auf 2 Etagen auf. Die Räume im Obergeschoss haben keine Schrägen und das Haus ist komplett unterkellert. Vom Eingang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Solider Bungalow in ruhiger Lage! (US-5604)

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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178 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Geräumige Haushälfte im Nordosten von Celle

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1998 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Abstellraum 1Stellplatz, je Garag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08