Gemütliches kleines Einzimmerappartement mit Balkon in sehr ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir diese hochwertig sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Bad Sachsa zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach dem Kauf frei. Sie ist also ideal für einen Selbstnutzer, aber auch als Kapitalanla... mehr »ge zur Vermietung bestens geeignet. Auf Wunsch kann die komplette Wohnungseinrichtung gegen einen Aufpreis übernommen werden. Die gepflegte ALNO-Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten. Ausstattung: Das 9-Familienhaus ist sehr gepflegt, wird von einem Immobilienunternehmen verwaltet und das Grundstück sowie der Hausflur durch Fachkräfte gepflegt. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Wohnungen werden überwiegend durch die jeweiligen Eigentümer selbst genutzt. Das wirkt sich erfahrungsgemäß positiv auf den Erhaltungszustand sowie die Ordnung und Sauberkeit aus. Die Wohnung wurde 2016/2017 umfassend mit hochwertigen Materialien von Fachfirmen saniert und modernisiert. + alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert + hoc

Objektbeschreibung: In guter Lage erreichen Sie dieses gepflegte und massiv gebaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Es hat zwei Treppenhäuser und zwei Hauseingänge. Im 2. Obergeschoss springt Ihnen keiner auf dem Kopf. Die Dachgeschosswohnung mit fast 35 qm Wohnfläche ist eine Ein-... mehr »Zimmer-Wohnung und umfasst ein großzügiges Wohn- und zugleich Schlafzimmer, Küche mit Fenster, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Flur mit Garderobe und schließlich ein am Wohnzimmer mit Loggia. Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten am Haus und weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen abschließbaren Kellerraum. Hier gibt es u. a. auch zwei Trockenräume, die von allen Wohnparteien mitgenutzt werden können. Ausstattung: Die Eigentumswohnung und das Warmwasser wird über eine Gaszentralheizung erwärmt. Das Bad müsste renoviert werden. Es sind bereits gute ISO-Kunststoffrahmenfenster vorhanden. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Sachsa, in einer ruhigen und attraktiven Lage. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 95,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 19.11.2018 Gültig bis: 2028-11-18 Zentralheizung von 2003 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43100103-00974