**gemützliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!***

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß in der Wohnanlage in Silberstraße. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung. Vom Flur aus gelangt man in das Bad mit Wanne, in die Küche, das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, teilüberdacht und hat einen wunderschönen Ausblick ins Freie. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. (3600 € p.a.) e Zum Schutz der Privatsshäre der Mieter haben wir keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller. Sie haben Interesse an der Wohnung, dann senden Sie uns eine email mit Ihren Kontaktdaten. Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Ausstattung: Balkon, Keller, Trockenraum, Fahrradabstellraum Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden Grundsteuer; 114,75 € Instandhaltungsrücklage: 411,48 € p.a. Anteil per 31.12.2019 2840,52 € Hausgeld: 1690,62 € p.a. Mieteinnahmen inkl. PKW Stellplatz: 300,00 € p.a. Umlegbare Kosten: 1282,24 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Verkauf Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet in Silberstraße. Dies ist ein Ortsteil von Wilkau-Haßlau. Das Wohngebiet ist sehr beliebt, durch seine vielen Grünanlagen. www.wilkau-hasslau.de Sonstiges: Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-11-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1019 Hinzugefügt am: 2020-10-18