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+++Generationshaus oder Kapitalanlage - historisches Mehrfamilienhaus direkt in 17235 Neustrelitz++ Mecklenburg-Strelitz

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+++Generationshaus oder Kapitalanlage - historisches Mehrfamilienhaus direkt in 17235 Neustrelitz++

Mecklenburg-Strelitz [. Mecklenburg-Vorpommern, . Mecklenburgische Seenplatte, . Mecklenburgische Seenplatte]

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115 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 606 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
53834

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten im historischen Kern von 17235 Neustrelitz (Altstrelitz). Das Objekt wurde bereits komplett entkernt und mit einem Architekten drei Wohnungen geplant, die jetzt nur noch fertig gestellt werden müssen. Die Vorarbeiten sind bereits alle erledigt. Ein neues Heizsystem für Fernwärme ist bereits eingebaut. Die Planung sieht eine Schaffung von 3 Wohneinheiten vor, die über eine Wohnfläche zw. 54 - 71 qm verfügen sollen. Alle Wohneinheiten besitzen ein Tageslichtbad und eine großzügige Wohn/- und Essküche. Das Objekt ist teilunterkellert, wo sich das neue Heizsystem (Fernwärme) befindet. Das Haus steht auf einem ca. 167 m² großem Grundstück, die drei Etagen sind voll ausgebaut und es ist teilunterkellert. Weitere Informationen , Bilder und Grundrisse erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: Wohnhaus: - Bauweise: Fachwerk ausgemauert Geschoßdecken: - Erdgeschoss / Obergeschoss sind Holzbalkendecken Geschoßtreppe: - Holztreppe mit Tritt-und Setzstufen sowie Zwischenpodest und Holzgeländer Fußböden: - vorwiegend als Holzdielung ausgebildet, Fliesen im Hausflur Innenausbau: - entkernt und Installationen vorbereitet Heizung / Warmwasser : - Fernwärme (2019 neu eingebaut) - Heizkörper fehlen Dach: - Satteldach ausgebaut und teilweise gedämmt Nötige Investitionen: - Modernisierung der Bäder / Heizkörper/ Elektroarbeiten/ Trockenbau und Malerarbeiten - geschätztes Volumen zur Fertigstellung: ca. 65.000,- -80.000,-EUR EUR (über Fachfirmen) - PLanung vom Architekten kann übernommen werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% inklusive der gesetzlichen MWST. Grundstücksfläche: ca. 167 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Die nächste Nahversorgung mit Ärzten/ Schule / Kita/Apotheke/ Einkaufen/ Banken usw. sind 2 -4 km zu erreichen. Zentrum Neustrelitz 3 KM Bahnhof 3 KM Berlin 109 KM Sonstiges: Besuchen Sie uns auf www.land-raum.de für mehr Immobilien. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma LANDRAUM Immobilien Agentur erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 15.10.2019 Gültig bis: 15.10.2029 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 10154 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23