Genießen Sie das Panorama der Schwäbischen Alb: Teilerschlossenes Grundstück nahe Kirchheim u. Teck

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1929010?accessKey=5f73 +++ Dieses Grundstück in Mühlhausen im Täle ist ein Traum für alle Naturliebhaber! Inmitten schönster Wald- und Gebirgslandschaften der Schwäbischen Alb gelegen, verfügt das idyllische Gelände in Hanglage über eine Fläche von ca. 587 m² und überzeugt durch einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick nach Norden und Osten. Bebaubar ist das bereits teilerschlossene Grundstück voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus, das durch 1-2 Garagen-, Carport- oder Freistellplätze ergänzt werden kann. Der Bebauungsplan ist aktuell in der Beschlussphase. Im Herbst 2020 wird mit der Aufstellung begonnen und die Rechtskraft ist für 2021 geplant. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugrunduntersuchung durchgeführt. Diese empfiehlt aufgrund der Hanglage ein tieferes Fundament sowie den Verbau mit Spritzbeton oder mit einer Rückverankerung. Objektnr: 1025559 Ausstattung: + Traumhafter Ausblick + Herrliche, naturnahe Lage + Gute Infrastruktur + Ideale Anbindung + Teilerschlossen + Bebauungsplan in Beschlussphase + EFH mit 1-2 Stellplätzen mgl. + Verbau mit Spritzbeton wird empfohlen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 122,66 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 4.640,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Das Grundstück besticht durch seine traumhaft naturnahe Lage in der baden-württembergischen Gemeinde Mühlhausen im Täle. In einer grünen Talebene, umgeben von schönsten Berglandschaften der Schwäbischen Alb gelegen, bietet die beschauliche Gemeinde den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die gut ausgebaute Infrastruktur der touristisch erschlossenen Gemeinde zeigt sich unter anderem anhand eines Supermarktes, einer Bank und mehrerer Restaurants direkt vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage. Optimaler Anschluss an das überregionale Straßennetz besteht in Mühlhausen über die Bundesstraße 466 sowie die Autobahn 8, die beide durch das Gemeindegebiet verlaufen. So gelangen Sie mit dem Auto bspw. in rund 12 Minuten nach Kirchheim unter Teck und in etwa 40 Minuten bis nach Stuttgart. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: 404c5df19c Hinzugefügt am: 2020-10-30