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Gepflegt, vermietet, 25 Min. bis Stuttgart: Charmante 2-Zi.-ETW mit großem Südbalkon und Garage Baden-Württemberg

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img. Gepflegt, vermietet, 25 Min. bis Stuttgart: Charmante 2-Zi.-ETW mit großem Südbalkon und Garage Baden-Württemberg

Gepflegt, vermietet, 25 Min. bis Stuttgart: Charmante 2-Zi.-ETW mit großem Südbalkon und Garage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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219 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 3 477 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
214936

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1930145?accessKey=5f1d +++ In einer ruhigen Wohnlage in Schorndorf und somit rund 25 Minuten Fahrt von Stuttgart entfernt steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, zugehöriger Garage und einer vorteilhaft geschnittenen Wohnfläche von rund 63 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 befindet. Aufgrund des bestehenden, unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit Oktober 2010 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 6.600 € zuverlässig vermietet, während die separat vermietete Garage etwa 840 € zusätzliche jährliche Mieteinnahmen erwirtschaftet. Der gepflegte Zustand der Immobilie trägt ebenfalls zu der Attraktivität des Angebots bei. Die Instandhaltungsrücklage für den Wohnungsanteil beträgt aktuell etwa 3.500 €. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Für viel Stauraum sorgt ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Die geräumige Garage rundet das attraktive Angebot ab. Objektnr: 1025432 Ausstattung: + Langfristig vermietet + Ruhige und gut angebundene Lage + Nur rund 25 min. nach Stuttgart + Gepflegter Zustand + Großer Südbalkon + Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und WMA + Separate Toilette + Ca. 15 m² großes, privates Kellerabteil + Garage (separat vermietet; ca. 70 €/mtl.) + Gute Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.476,19 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in grüner Lage der naturnahen Großstadt Schorndorf im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis. Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum der Metropolregion Stuttgart überzeugt die attraktive Lage im Stadtteil Weiler zusätzlich mit kurzen Arbeitswegen für Berufspendler und einer vorteilhaften Infrastruktur. Im Ortskern rund 2 Autominuten entfernt finden sich 2 Einkaufsläden, eine Apotheke, ein Postamt und 2 Bankfilialen sowie einige Cafés und Restaurants. Zu den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten gehören beispielsweise 2 Seebäder am Rehfeldsee, die in ca. 5 Fahrradminuten angefahren werden können. Alternativ lohnt sich ein Ausflug nach Stuttgart, das mit weiteren Freizeitangeboten aufwartet und nur rund eine halbe Stunde mit der Bahn entfernt liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m von der Haustür entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den Nahverkehr. Vom etwa 10 Gehminuten entfernten S-Bahnhof "Weiler (Rems)" ist die Stuttgarter Innenstadt in knapp 35 Minuten erreicht. Neben der hervorragenden Nahverkehrsanbindung besteht über die nördlich verlaufende B29 auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 99.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: a08e326500 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne, neuwertige & helle Mais.wohnung, 4 Schlafzi, 2 Bädern, Balkon. -Die alternative Reihenhaus.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilsanierte 4 Zimmer Wohnung zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonderes Wohnerlebnis: Gepflegte 4-Zi.-ETW in umgebautem Fabrikgelände mit Duplex-Garagen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsanierte 2-Zimmer-ETW im historischen Gutshof

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Objektbeschreibung: Die kernsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum in einem 6-Familienhaus in Meckesheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Ess-und Küchenbereich. Das Tageslichtbad mit zwei Fenster hat eine Badewanne und eine Du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte 3,5 Zimmer Neubauwohnung in Überlingen-Nussdorf, nur wenige Meter vom See entfernt

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Objektbeschreibung: Objektadresse: Zum Hecht 7 Im reizvollen Vorort von Überlingen entsteht dieses neue Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Zum öffentlichen Seezugang sind es lediglich ca. 100 Meter. Die gesamte Planung dieser Immobilie setzt auf ein sehr gutes, solides A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen oder Vermieten in naturnaher Lage: Helle, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten in Gärtringen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1704373?accessKey=5eb2 +++ In zentraler und zugleich naturnaher Lage in der grünen Gemeinde Gärtringen, die unweit von Stuttgart am Rande des Naturparks “Schönbuch” gelegen ist, steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau auf dem Lande!

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294 000 €

105 m2

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Objektbeschreibung: *Dorflandschaft* Wiesen und Wälder, eingebettet in eine wunderbare Landschaft direkt am Bach gelegen. Hier entstehen erstklassige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort. Das Objekt wird im KfW-55-Standard erstellt und erhält eine klasse Ausstattung. Große Fensterfronten mit Balkone... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideales Anlageobjekt in Ravensburg Fenken!

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Objektbeschreibung: Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren in Fenken. Der kleine Ort Fenken gehört zu Ravensburg und ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Architektur ist gefällig und zeitgemäß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Lahr-Reichenbach

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Diese schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung in einem 4-Familienhaus kann zum 01.05.2021 erworben werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2006 befindet, per Wärmepumpe. Besonders h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung - Zentrale Lage von VS-Schwenninge

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 53 m2
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+++Schöne, helle 2-Zimmmer-Wohnung in zentraler Lage von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst ist teils mit Laminat und teils mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Sind Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 408 €

Im Auftrag wird eine schöne 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine große Garage sowie ein Gartengrundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg. Möhringer Vorstadt /Tuttlingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 824 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 85qm im 2.OG. Die Wohnung verfügt neben einer Loggia über einen großzügigen Kellerraum, der sehr viel Stauraum bietet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Einzelgarage kann für 12.000€ dazu erworben werden. - Energiea... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31