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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf Pempelfort Düsseldorf
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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf Pempelfort

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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250 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 4 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
398325

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit übersichtlichen 10 Parteien in bevorzugter Wohnlage in Düsseldorf Pempelfort. Die Wohnung ist seit 2016 gut vermietet und wurde stets gepflegt. Für einen Kapitalanleger ist dies die beste Voraussetzung, aber auch eine Selbstnutzung ist möglich. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss und den nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießt man eine angenehme Ruhe. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in das Tageslicht-Badezimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und auch in das Kinderzimmer/Büro. Die gut dimensionierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wurde 2014 komplett saniert. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen bietet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden 2015 komplett erneuert. Die Etagenheizung ist aus dem Jahr 2009. Die Elektroleitungen sind aus dem Jahr 2000. Auch das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, das Dach wurde im Jahr 2007 umfassend erneuert. Sämtliche Fenster wurden 2000 ausgetauscht und im Jahr 2007 wurde das Haus teilweise nachträglich gedämmt. Diese Wohnung ist eine solide Kapitalanlage oder bietet die Möglichkeit eines neuen Zuhauses zum Wohlfühlen in bevorzugter Wohnlage. Haben wir hiermit Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in Düsseldorf, im Stadtteil Pempelfort. Pempelfort liegt unmittelbar westlich der Innenstadt in direkter Rheinlage. Dieser Stadtteil hat viel zu bieten: Architektur aus unterschiedlichsten Epochen, Kunst und Kultur, funktionierende Naherholung im Hofgarten und am Rhein. Speziell diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch ein sehr ruhiges Umfeld aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, fußläufig neue Parkanlagen, die Innenstadt in 10 oder die Altstadt in 15 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie eine ideale Infrastruktur vor, geprägt durch viele Straßen-, Stadt- Bus-, und U-Bahn-Linien, die den beliebten Düsseldorfer Stadtteil verbinden und vernetzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bars, Szenelokale, Bistros und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und verleihen dem Stadtteil eine hohe Wohnqualität und fast schon Kultcharakter. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Messe und den Flughafen. Gleiches gilt für den Autobahnanschluss an die A 52 in Richtung Essen und Mönchengladbach. Pempelfort gehört zu den angesagten Gegenden in Düsseldorf und beherbergt am Joseph-Beuys-Ufer kulturelle Highlights, wie zum Beispiel das Museum Kunstpalast. Der traditionsreiche Künstlerverein Malkasten ist auch hier ansässig. Angebunden an den Hofgarten und mit unmittelbarer Innenstadtlage bietet Pempelfort viel Abwechslung und ist vor allem bei der jüngeren Generation sehr beliebt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 81,6 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73240 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Düsseldorf-Grafenberg

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Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen aus dem Jahr 1969, welches in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hassels in ruhiger Wohnlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Objektbeschreibung: Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-007 per WhatsApp an 01525 681 3907, p... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bestlage in Benrath! Schlosspark-Nähe. Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung optimal für Anleger!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses (Baujahr 1912) in allerbester Lage von Düsseldorf-Benrath. Zum Schlosspark Benrath und auch zum Rheinufer laufen Sie etwa 5 Minuten! Die U-Bahn-Station liegt um die Ecke! Die... mehr »

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Kapitalanlage mit Terrasse im schönen Düsseldorf-Garath! Provisionsfrei!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
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Objektbeschreibung: Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 92 m² große, helle 4- Zimmer-Eigentumswohnung einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage. Der Wohnung ist ein Gart... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfrei ab dem 01.09. - Provisionsfrei - in D-Eller

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
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Objektbeschreibung: Provisionsfrei in D-Eller! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.09. freigezogen. Die Wohnung ist grundlegend sanierungsbedürftig! Die ETW ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 73qm ausreichend Platz für die... mehr »

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Kapitalanlage - vermietetes Appartement zentral in Flingern

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PROVISIONSFREI: vermietete 3 Zimmer Eigentusmwohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 65 m2
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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1960 errichtet. Im Jahr 2003 wurde das Objekt saniert, es wurde mit einer neuen wärmedämmenden Fassade und neuem Anstrich versehen, die Balkone und das Dach wurden saniert und die Keller erhielten eine neue Außendämmung. Die Haustür sowie die Briefkasten- und Kli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Golzheim: 2 vermietete Wohnungen (3,5 und 1 Zimmer) für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
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Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um zwei vermietete Wohneinheiten im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug im beliebten Stadtteil Golzheim. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden nur zusammen veräußert. Bei der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Düsseldorf-Unterbach: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balk

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 903 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Oberbilk: modernisierte und möblierte 1,5 Zimmerwohnung mit 3,2 m hohen Decken in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 3 375 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 40,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1956 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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*****TOP LAGE IN UNTERBILK-VERMIETETE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND SÜDAUSRICHTIGUNG*****

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 817 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de

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BEURKUNDUNG IN 2020 NOCH MÖGLICH! LETZTE CHANCE IN DIESEM HAUS!!! ..........3,9% RENDITE.........

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 4 258 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,50 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1954 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de