Gepflegte 3 - Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in zentraler Lage von Herzebrock!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In den 90iger Jahren wurde dieses Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet im Herzebrock errichtet und fortlaufend renoviert und saniert. Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große Wohnung, die sich in der 2. Etage des 8 Parteien Hauses befindet. Ihnen werden hier 2 unterschiedlich große Zimmer, ein Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Balkon zur Verfügung gestellt. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Fenster. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum, der über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz, der ebenfalls bereits im Preis inkludiert ist. Die Treppenhausreinigung, sowie die Gartenarbeit wird von der Hausverwaltung übernommen bzw. organisiert. Das Hausgeld beträgt 230 €. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Eigentumswohnung bei einer individuellen Besichtigung! Ausstattung: +++ 72 m² Wohnfläche +++ 3 Zimmer +++ Tageslichtbad mit Dusche +++ Balkon +++ 1 Kellerraum +++ 1 Stellplatz +++ 230 € Hausgeld Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % Lagebeschreibung: Herzebrock-Clarholz ist eine Gemeinde mit rund 16.000 Einwohnern im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Dieses Objekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie verschiedene Banken und Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Apotheken und eine Postfiliale. Ebenfalls können Sie Ladenlokale, Cafés und weitere Einkaufsläden schnell erreichen. Die Gemeinde bietet nahegelegen Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Weitere Schulformen befinden sich in den umliegenden Städten. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie auch den Klostergarten, mit einer Größe von 3,8 ha lädt er zur Erholung ein. Im Gemeindegebiet bestehen zwei große Sportvereine mit mehreren Sparten, sowie weitere Kultur- und Freizeitangebote. Die B 64 bildet die Hauptverkehrsader der Gemeinde. Weiter gelangen Sie in wenigen Minuten zur A 2. Sonstiges: Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 94860244 Email: robert.hasefim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2028-09-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20082 Hinzugefügt am: 2020-10-10