Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen Altenessen-Nord zur Eigennutzung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 4.5 Wohnfläche 74,09 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Jahr 1918. Die insgesamt 246,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen: Wohnung Nr. 1 EG = 71,82 m² Wohnung Nr. 2 1.OG = 87,37 m² Wohnung Nr. 3 2.OG = 87,31 m² Das Objek... mehr »t liegt im Ostviertel, in zentraler Lage von Essen, dennoch ruhiggelegen in einer Seitenstraße. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Aktuell wird die Wohnung im 1. Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 2. Obergeschoss sind beide zurzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1200,00 Euro. Die Wohnungen verfügen über drei bis vier Zimmer, welche flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem ist jede Wohnung mit einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer ausgestattet. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und wurden fortlaufend modernisiert. Im Innenhof des Hauses liegt ein kleiner Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung frei steht. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Ausstattung: +++ 3 Wohnungen im Paket +++ Baujahr: 1918 +++ ca. 247 qm Wohnfläche +++ 2 Wohnung sind vermietet +++ 1 Wohnungen ist vom Eigentümer selbst bewohnt +++ alle Wohnungen sind fortlaufend modernisiert worden +++ 1 Gemeinschaftsgarten +++ Keller +++ Gaszentralheizung von 1990 +++ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16% MwSt. Lagebe

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² stehen Ihrem Mieter eine praktische Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schl... mehr »afzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Den Balkon in Südost-Ausrichtung erreichen Sie ebenfalls über den Wohn- und Essbereich. Eine Garage, ein separater KFZ-Stellplatz und ein separates Kellerabteil runden unser Immobilienangebot ab. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Immobilie selbst und möchte diese auch in Zukunft langfristig bewohnen. Zu Ihrem Vorteil benötigen Sie keinerlei Investitionen zur Modernisierung der Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Garage

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Wanne Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort; Leerstand Zimmer 3.5 Wohnfläche 63,51 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten Kelleranteil Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.5 Wohnfläche 103,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1986 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab per sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »