Gepflegte DHH mit ELW, Sauna und toller Raumaufteilung in ruhiger Lage von Weidenberg

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1995 gebaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus Keller. • Das hochwertige Haus ist gut gepflegt, 2010 wurde die Fassade saniert. • Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung vorhanden und im Keller gibt es einen Partyraum und eine Sauna. • Schöne Pluspunkte sind die Fußbodenheizung, der Kamin und der Balkon im Obergeschoss. • Es sind zwei etwas in die Jahre gekommene Einbauküchen inklusive. • Die drei Bäder und das Gäste-WC sind hell gefliest, teilweise mit Fenster und entweder mit Dusche oder Wanne versehen. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Das Grundstück umfasst rund 350 Quadratmeter und bietet einen kleinen Garten mit Terrasse und Schuppen. • Es ist eine Garage vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.795,58 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 238 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22,50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in einer wunderbar ruhigen Wohnlage in Weidenberg. • Dennoch findet sich in der direkten Umgebung vieles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte. • Über Busse und den Bahnhof von Weidenheim besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Anbindung ÖPNV: Bus | Weidenberg Sportplatzweg (ca. 1 Gehminute) Zug | Weidenberg (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 135.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 16.06.2020 Gültig bis: 2030-06-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P5A424A3 Hinzugefügt am: 2020-10-10