Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

Die Lage und das Projekt: Ein Gebäude mit drei Hauseingängen fügt sich in die Umgebung ein. Ein fließender Übergang! Wie eine modern angedeutete Welle bricht der Neubau an der Steinäckerstraße / Ecke Weinbergstraße mit der Umgebung und versprüht eine besondere Ausstrahlung. Das Bauprojekt bringt mit... mehr » Charme Bewegung in das gewachsene Wohngebiet in Reichenbach an der Fils am östlichen Rand des Landkreises Esslingen. Insgesamt 39 Eigentumswohnungen werden hier zum Kauf angeboten. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Für Familien ebenso wie für Paare oder Singles. Das Besondere: Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer attraktiven Südhanglange. Schöne Aussichten für die zukünftigen Bewohner in Richtung Filstal! Machen Sie daher jetzt die Welle für dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt und investieren Sie in die Zukunft! Reichenbach mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen. Als Gemeinde im Mittleren Neckarraum überzeugt diese durch ihre verkehrsgünstige Lage, verbunden mit dem Vorteil, gleich in der freien Natur zu sein. Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktionen für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Reichenbach verfügt über eine Grundschule, eine Grund- und Hauptschule sowie über eine Realschule. Zudem gibt es eine Ganztagsschule, diverse Gymnasien sind in den Nachbarorten zu finden. Ergänzt wird das Bildungsangebot in Reichenbach durch eine Musik- und eine Volkhochschule. Für die kleinsten Bewohner stehen Kinderkrippen so

Objektbeschreibung: Diese sehr großzügige Einheit in zentraler und doch ansprechenden Lage wird nach wünschen des neuen Eigentümers zu Wohnzwecken um- bzw. ausgebaut. Beim Umbau werden auch sämtliche Richtlinien berücksichtigt, die zum Beispiel für Rollstuhlfahrer oder die ältere Generation wichtig... mehr »sind. Unter anderem wird ein Bad mit behindertengerechter Dusche vorgesehen. Auch die offene Bauweise mit breiten Türdurchgängen, einem barrierefreien Zu- bzw. Ausgang zum angrenzenden, zentralen Platz sowie Autostellplätze auf Erdgeschossebene sind Bestandteil dieses Konzepts. Natürlich eignet sich diese großzügige Einheit auch hervorragend als Kapitalanlage mit gehobenen Ansprüchen an Design und Ausstattung. Als weitere Möglichkeit bietet sich hier ein, immer mehr gefragtes, "Serviced-Appartement-Konzept!" (Boardinghouse / Wohnen auf Zeit inkl. Fullservice für Anleger). Aktuell haben Sie zudem noch die Möglichkeit Ihren ganz individuellen Geschmack in Form und Farbe einzubringen. Hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung lassen hier genügend Möglichkeiten für Ihren ganz persönlichen Geschmack. Durch die Materialpauschalen haben Sie auch bei den optischen Dingen die "freie Auswahl". Ausstattung: Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Ein großer See mit Springbrunnen sowie weitere Gemeinschaftsflächen wie z. B. ein Kinderspielplatz hinter dem Haus uvm., werden von der professionellen Hausverwaltung bzw. dem Hausmeister laufend in Schuss geha

4 Zimmer Wohnung, 90qm, 1 Stellplatz, Balkon. In 73037 Göppingen (Holzheim) im 1. Stock eines 6-Familien-Hauses - Einzugsfertig! - Extra Gäste-WC - Deckenhöhe 2,50 m - Mehrere Kellerräume: 1x ca. 9,5qm inkl. Dusche & Waschmaschinen-Anschluss, 1x ca. 42,5qm (ehemaliger Tresorraum & Vorraum) DIESE RÄU... mehr »ME GEHÖREN ZU DIESER WOHNUNG. - Gas-Zentralheizung (NEU eingebaut 2020) - Dachboden ca. 17qm Teil der Wohnung (Schräge vorhanden) - Aktuell vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert, suchen schon was neues. - 2011: neue Fenster in der Wohnung - 2016: Modernisierung Bad - 2020: neue Gaszentralheizung; neue Kellerfenster im Hobbyraum Die Boden-, Wand- und Deckenbeläge wurden laufend renoviert. Lage: Zentrale Lage in Holzheim. Bushaltestelle, Supermarkt, Bäckerei, Post, Kindergarten, Ärzte, Apotheke usw. zu Fuß erreichbar. Die B10 Richtung Stuttgart bzw. Ulm erreichen Sie in ca. 1 km! Kontakt bitte per E-Mail unter Angabe Ihres Namens sowie Ihrer Kontaktdaten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Ist aber nicht aktuell, da Heizung (Gas-Brennwertheizung) neu ist und keine Verbrauchswerte vorliegen. (Früher Öl-Heizung) Energiebedarf dieses Gebäudes 198,9kWh/(m²·a) (F) Primärenergiebedarf (G) Gebäude-Ist-Wert 219,23 kWh/(m²·a) EnEV-Anforderungswert 80,10 kWh/(m²·a) Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert H´T 1,52 W/(m2·K EnEV-Anforderungswert H´T 0,65 W/(m2·K VERBRAUCHSAUSWEIS: KEINE ANGABEN

W O H N U N G Es handelt sich um eine schön renovierte Altbau-Wohnung. Die Aufteilung ist sehr geschickt. Erneuert in der letzten Zeit: - Neues Bad in schöner Optik - neue Einbauküche inkl. aller Geräte - Neue Böden verlegt - Neuer Balkon Es folgen noch (das ist im Preis inbegriffen): - neue Fenster... mehr » (teilweise wurden diese bereits vor einigen Jahren erneuert) - Neue Wohnungseingangstüre Info: die Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen, damit man den ganzen Raum sehen kann. Dadurch wirken die Räume jedoch etwas größer, es sind aber die 66m2. Hier hat man definitiv viele Jahre Ruhe. H A U S Es handelt sich um ein älteres Gebäude, das in die Jahre gekommen ist. Das sieht man dem Haus definitiv an! Auch das Treppenhaus wurde sehr einfach gehalten. Lediglich die Balkone wurden/werden in letzter Zeit neu gemacht, ansonsten steht aber nichts konkret an. Es sind gut Rücklagen verfügbar (ca. 30.000€). Ein Stellplatz ist für 6.000€ zusätzlich möglich. L A G E Die Wohnung befindet sich in Göppingen-Holzheim an der Eislinger Straße. Somit gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Das Haus ist zwar direkt an einer 30er-Zone, jedoch ist die Wohnung nach hinten ausgerichtet, sodass man nichts von der Straße hört. In unter 5 Minuten ist man auf der B10. Auch das Stadtzentrum Göppingen ist in wenigen Minuten gut erreichbar. F I N A N Z E N Grundsätzlich eignet sich die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung wird jetzt für 800€ pro Monat vermietet (inkl. 50€ Stellplatz). So

4Zimmer saniert ,Anfragen werden an unseren Makler weitergeleitet mehr »

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses in Ebersbach an der Fils und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur. Rechts befindet sich das Schlafzimmer, durch welches... mehr » ein anliegendes Zimmer erreicht werden kann. Neben dem Schlafzimmer liegt das größte der vier Zimmer, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der linken Seite der Wohnung. Die Küche besitzt eine Einbauküche, sowie einen großzügigen Essbereich. Angrenzend befindet sich eine Speisekammer, die Platz für Lebensmittel und Küchengeräte bietet. Die Wohnung hat ein helles Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, 1/3 einer Garage, sowie 2 Kellerräume im UG des Gebäudes. Ebenfalls zu der Wohnung zugehörig ist 1/3 einer direkt anliegenden Werkstatt, welche bei Nichtbenutzung zu einem Mietertrag von ca. 100 €/mtl. vermietet werden kann. Mietertrag monatlich netto ca. 1.250 € Ausstattung: - Baujahr: 1948 - ca. 84 m² Wohnfläche - EG: 4 Zimmer, Einbauküche, Flur, Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - 2 Kellerräume - PKW Stellplatz - 1/3 Anteil an Garage - 1/3 Anteil an Werkstatt - sehr gute Verkehrsanbindung an B10 - ca. 30 km von Stuttgart - Hausgeld p.m. 266 € (davon ca. 106 € umlagefähige Nebenkosten / ca. 160 € Instandhaltung

NEUBAU: stilvolle 3-Zimmer ETW in Kirchheim unter Teck, Fertigstellung im Jahre 2022/2023. Wir sind eine Baugruppe, die das Gebäude gemeinsam erstellt. Damit ersparen Sie sich die Gewinnmarge des Bauträgeres. Es fällt Grunderwerbsteuer nur auf den Grund-und Bodenanteil an. Insgesamt sind im Gebäude... mehr »acht Wohnungen geplant. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und voraussichtlich im Jahre 2022 bezugsfertig werden wird. Neben drei einladenden Zimmern bietet die Etagenwohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung befindet sich in einem neu zu erbauenden Haus und wird per Blockheizkraftwerk beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein TG-Stellplatz für Ihr Auto (€34.000) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Parkett Südausrichtung mit Blick auf einen Innenhof. Liegt NICHT an einer Durchfahrtsstrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. In derselben Lage können noch Wohnungen mit 78 und 126 qm erworben werden.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,85 m² Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 92,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gehoben, renoviert Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1952 Serviceleistu... mehr »ngen: Reinigung

Die Lage und das Projekt: Ein Gebäude mit drei Hauseingängen fügt sich in die Umgebung ein. Ein fließender Übergang! Wie eine modern angedeutete Welle bricht der Neubau an der Steinäckerstraße / Ecke Weinbergstraße mit der Umgebung und versprüht eine besondere Ausstrahlung. Das Bauprojekt bringt mit... mehr » Charme Bewegung in das gewachsene Wohngebiet in Reichenbach an der Fils am östlichen Rand des Landkreises Esslingen. Insgesamt 39 Eigentumswohnungen werden hier zum Kauf angeboten. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Für Familien ebenso wie für Paare oder Singles. Das Besondere: Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer attraktiven Südhanglange. Schöne Aussichten für die zukünftigen Bewohner in Richtung Filstal! Machen Sie daher jetzt die Welle für dieses außergewöhnliche Wohnbauprojekt und investieren Sie in die Zukunft! Reichenbach mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen. Als Gemeinde im Mittleren Neckarraum überzeugt diese durch ihre verkehrsgünstige Lage, verbunden mit dem Vorteil, gleich in der freien Natur zu sein. Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktionen für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Reichenbach verfügt über eine Grundschule, eine Grund- und Hauptschule sowie über eine Realschule. Zudem gibt es eine Ganztagsschule, diverse Gymnasien sind in den Nachbarorten zu finden. Ergänzt wird das Bildungsangebot in Reichenbach durch eine Musik- und eine Volkhochschule. Für die kleinsten Bewohner stehen Kinderkrippen so

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Linoleum Holzfenster Zustand: renoviert, saniert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1974 1Stellplatz, je Garage mehr »