Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein gepflegter und weithin bekannter Pensionsbetrieb im Herzen des Nationalparks Sächsische Schweiz. Die Gesamtgröße der Liegenschaft beträgt ca. 7.149 m². Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble befindet sich in einzigartiger Lage, auf einem Plateau oberhalb des weit über die Grenzen Sachsens bekannten Kurort Rathen. Das traditionell beliebte Ausflugsziel wurde nach der Wende gezielt erweitert und modernisiert und seither erfolgreich als Familienbetrieb geführt. Das Haus war und ist ein besonderer Ausgangspunkt für Urlaub und Ausflüge im Nationalpark Sächsische Schweiz / Ost Erzgebirge. Aus Altersgründen wird nunmehr ein Nachfolger gesucht. Das Haupthaus: • Baujahr 1996, massiv • 10 Doppelzimmer mit Bad und moderner Ausstattung, Flat-TV, Radio • Gastro-Küche mit Nebenräumen • Saunabereich mit Ruheraum • Haustechnik • Lager • Diverse Wirtschaftsräume • Dach zum Ausbau für weitere Zimmer vorbereitet Der Anbau: • Rezeption • Gastraum / Frühstücksraum für 50 Personen. 2018 neue Möblierung • 4 Doppelzimmer im Landhausstil mit Bad, TV, Radio, • 3 Einzelzimmer mit Bad, TV, Radio ( 2 EZ mit Etagendusche) Der Altbau: • Baujahr um 1920, Sanierung 1996 • Personalwohnung, 2 ZKB • Ferien-Appartement • Bergsteiger-Quartier mit Gemeinschaftsküche Außenbereiche: • Terrasse mit ca. 90 m² • Wintergarten mit Platz für 30 Personen • Waldflächen • Befestigter, beleuchteter Weg in den Ort (Die Kosten des Unterhalts liegen bei der Gemeinde) Ausstattung: Pension bestehend aus einem Ensemble mit 3 Gebäuden, Gartenhaus und großzügigen Außenanlagen 35 Betten 18 Zimmer / alle mit TV 1 Ferienappartement Bergsteigerquartier für 20 Personen Personalwohnung Gastroküche Frühstück- und Speiseraum Sauna diverse Wirtschaftsräume Zentralheizung Kombikessel für Öl und Holz PKW-Stellplätze Waldflächen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Sächsische Schweiz ist in einem einmaligen, landschaftlich wunderschönen Umfeld eingebettet. In diesem Gebiet befindet sich der 1990 gegründete Nationalpark Sächsische Schweiz. Die Bastei, das Felsmassiv bei Rathen, ist eines der bekanntesten Naturdenkmäler der Region. Die 305 m hohe Felskanzel ragt 194 m über der Elbe empor und bietet einen beeindruckenden Landschaftsblick. Mit den gro?en Tafelbergen eröffnen sich zahlreiche weitere Aussichtspunkte und Panoramen, die vor allem Wanderer und Kletterer anziehen. Elbsandsteingebirge und Sächsische Schweiz - bekannt durch ihre bizarren Felsformen - bieten im Sommer wie im Winter ein breites, attraktives und vielseitiges Angebot. Das Objekt befindet sich im Herzstück des Nationalparks, im Kurort Rathen. Rathen ist ein staatlich anerkannter Lufkurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt unterhalb des berühmten Aussichtspunktes "Bastei" und ist Wahrzeichen des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz, ca. 35,0 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Rathen ist die Einwohner- und flächenkleinste Gemeinde in Sachsen und bildet mit seinem direkten Umfeld die berühmten Kulissen der einzigartigen Felsgruppierungen. Der Ortsteil Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit Fahrrad, PKW, Fernzug oder der S-Bahn erreicht werden. Rathen ist als kulturelles Highlight in den Fahrplan der Sächsischen Dampfschifffahrtsgesellschaft eingebunden und kann somit auch mit einem historischen Raddampfer angefahren werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Oberrathen liegt auf der linken Elbseite und ist mit Niederrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht. Rathen ist durch seine Umgebung mit einer Vielzahl an Felsrevieren und Gipfeln im Elbsandsteingebirge ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, sowohl für Tagesausflüge, vor allem aus Dresden, als auch für längere Aufenthalte. Von hier aus gelangt man zur weltberühmten Bastei, oder man erreicht über einen kurzen Fußweg durch den Amselgrund mit Amselsee die Felsenbühne Rathen. Sonstiges: Wenn Sie nach erster Prüfung Interesse an weiteren Informationen haben, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Aus Gründen der gebotenen Diskretion, verwenden wir hier nur wenige Fotos aus dem Betrieb. Bei berechtigtem Interesse stehen Interessenten umfangreiche Dokumente und Fotodokumentationen auf Abruf zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung unkompliziert möglich. Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID: 222478 Hinzugefügt am: 2020-10-17