Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Offenbach

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen einen günstigen und zugleich renditesicheren Einstieg als Immobilieninvestor? Dann sind Sie hier genau richtig! Das von uns angebotene 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock eines 21-stöckigen Wohnhauses und bietet auf ca. 35 m² neben dem großzügigen Zimmer mit praktischer Kochnische, noch einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum, in welchem die nützlichen Dinge des täglichen Lebens verstaut werden können. Als Highlight befindet besitzt die Wohnung einen nach Osten ausgereichtet Balkon, auf dem man einen Sommertag wunderbar ausklingen lassen kann. Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu dieser interessanten Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet. Dieses Mietverhältnis ist durch Zuverlässigkeit, Ordnung und unkompliziertem Umgang geprägt. Eine Kündigung liegt aktuell nicht vor. Gerne kann der Mieter übernommen werden. Im großzügigem Eingangsbereich befindet sich die Klingel-und Briefkastenanlage. Ein Hausmeister sorgt täglich für die Sauberkeit und Ordnung in der gesamten Liegenschaft. Zudem befindet sich noch das Hausmeister- und Sicherheitsdienstbüro auch im Eingangsbereich, so dass stets der Überblick über Besucher, Zustand der Liegenschaft und die Sicherheit der Bewohner beibehalten wird. Für Ihre Sicherheit ist zudem noch sowohl der Eingang in das Haus und als auch auf die einzelnen Stockwerke durch Chipkarten gesichert, dies garantiert Ihnen und Ihren Mietern einen umfassenden Schutz. Zwei Aufzüge und ein Lastenaufzug stehen bereit, so dass ein barrierefreier Zugang bis in die Wohnung möglich ist. Ausstattung: Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So wurden im Jahre 2013 sämtliche Fassadenteile erneurt. Zudem wurden alle Sicherheitsrelevanten Einrichtungen angebracht oder ausgebaut und der Eingangsbereich modernisiert. Im Rahmen der Fassadensanierung wurden zudem die Balkone zeitgleich saniert. Im Allgemeinen wird die Ordnung und der Zustand im und am Haus stets genaustens kontrolliert und Mängel schnellstmöglich behoben. Hieraus ist deutlich zu erkennen, dass seit mehreren Jahren auf einen besonders guten Zustand der Liegenschaft nicht nur durch die Eigentümer, die Verwaltung und den Bewohnern wert gelegt wird. Die von uns präsentierte Wohnung bietet Ihnen neben dem Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Kochecke, diese besitzt Anschlüsse für Herd, Spüle und Waschmaschine, noch einen Flur, eine Abstellkammer und ein seperates Badezimmer mit Badewanne. Das gesamte Appartment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem besteht noch ein Kellerabteil, Fahrradkeller und ein Waschküche mit Waschmaschine und Trockern zum mieten. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Offenbach am Main ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach ist ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Die an Frankfurt grenzende Stadt ist eines der zehn Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen Zu seinen Pluspunkten zählen die verkehrsgünstige Lage im Dreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, aber auch die landschaftlichen Vorzüge. Die flachwellige Untermainebene wird von großen Waldflächen geprägt, die naturnahe Erholung direkt vor der Haustür bieten. Gepflegte, historisch erhaltene Altstadtkerne in einigen Städten und Gemeinden erhöhen deren Attraktivität als Wohnstandort mit Geschichte. Zwischen Tempelsee und Rosenhöhe direkt am Stadtwald Offenbach gelegen, bietet diese Liegenschaft die Mischung aus verkehrsgünstiger und ruhiger grüner Lage. Ob Joggen im Wald, schnell in die City nach Offenbach oder Frankfurt oder mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn A661 oder der Bundestraße 43 , hier haben Sie den besten Ausgangspunkt. Anbieter-Objekt-ID: 68741 Hinzugefügt am: 2020-10-10