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Gepflegtes Bungalow in ruhiger Lage in der Natur Waldmünchen
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Gepflegtes Bungalow in ruhiger Lage in der Natur

Waldmünchen [. Bayern, . Landkreis Cham, . Landkreis Cham]

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135 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 1 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
70 m2
ID:
395572

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenig Geld für viel Natur in Waldmünchen Feriendorf Ulrichsgrün. Dieses Objekt wurde 1985 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage in Waldmünchen. Von dort aus beginnen Wander- und Radwege rund um den Cerkov, dem Hausberg der Waldmünchner. Die Wohnfläche von 70 m² verteilt sich auf den offenen Wohn- Koch- und Essbereich, das Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und zwei Abstellkammern. Auf der sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und dem eingewachsenen Garten können Sie die Ruhe und Entspannung genießen. Ausstattung: - Gartenhaus - Pelletofen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 529 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Waldmünchen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham. Die Ortschaft liegt im südlichen Oberpfälzer Wald, der dort bereits zum Naturpark Oberer Bayerischer Wald gehört, an der Grenze zu Tschechien. Die Stadt liegt am Oberlauf des Flusses Schwarzach, der hier zum Perlsee aufgestaut ist, 75 Straßenkilometer nordöstlich von Regensburg und 20 Straßenkilometer nördlich von Cham entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können. Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-19 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 20201123 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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