Gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrem wohnlichen Charme. In dem Stadtteil Lockhausen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 999 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde im Jahre 1980 aus Holzrahmen erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung kann das Objekt auch als 2 Generationenhaus genutzt werden. Zudem kann der Grundriss schnell und einfach verändert werden. Betreten Sie das Haus, gelangen Sie in die Diele mit Essbereich. Zu Ihrer Linken liegt die Küche mit einem Abstellraum für Ihre Vorräte. Durch eine große Flügeltür erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt. Die großen Fenster gestalten den Raum hell und freundlich. Eine Schiebetür ermöglicht Ihnen den Zugang zu der sonnigen Terrasse. Das Elternschlafzimmer ist angrenzend und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit 2 Waschtischen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Rechts liegt ein geräumiges Zimmer, von dem aus Sie das Dach der Doppelgarage begehen können. Optional kann hier eine 55qm große Dachterrasse entstehen. Zu Ihrer Linken stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit einer Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit Küchenzeile und Abstellraum zur Verfügung. Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort 3 Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, zudem ein Duschbad, einen Wäscheraum und einen Heizungsraum. Einer dieser Räume kann gut als Hobby- oder Partyraum genutzt werden, da die Decken im gesamten Keller über 2,10 m hoch sind. Der Raum verfügt über eine Akustikdecke und ist beheizt. Über eine breite Treppe haben Sie Zugang vom Wäscheraum in die Garage. Ausstattung: +++ Einfamilienhaus +++ Holzrahmenbau +++ 1980 erbaut +++ ca. 999 m² Grundstück +++ ca. 178 m² Wohnfläche +++ 2 Etagen +++ 6 Zimmer +++ Abstellräume +++ Fliesen, Laminat, Teppich +++ Holzfenster +++ Kunststofffenster mit Fliegengitter und Sonnenschutz im DG (ca. 5 Jahre alt) +++ vollunterkellert +++ Terrasse mit Markise +++ Dachterrasse optional +++ Doppelgarage (1 Tor elekt.) +++ Carport +++ Gas-Zentralheizung +++ Karmin +++ Grundriss leicht zu verändern +++ 2 Generationen wohnen möglich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % Grundstücksfläche: ca. 999 m² Lagebeschreibung: Bad Essen ist mit knapp 16.000 Einwohnern eine Gemeinde und liegt im Osten des Landkreises Osnabrück. In dem Stadtteil Lockhausen, befindet sich dieses Objekt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Bad Essen ist ca. 2,2 km entfernt und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zwei Kindergärten und zwei Grundschulen sowie eine Oberschule sind in einem Umkreis von etwa 4 km zu finden. Zur Erholung dienen der Mittellandkanal und der Familienpark. Ein Spielplatz ist nahegelegen. Zudem gibt es in Bad Essen einen Tennisplatz und einen Skatepark. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Des Weiteren sind die Bundesstraßen 51 und 65 umliegend und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen. Die nächste Großstadt Osnabrück ist rund 27 km entfernt und bietet viele Vorzüge des Stadtlebens. Sonstiges: Sie haben Rückfragen oder möchten einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns! Mobil: 0163/6544332 Email: andre.rathertfim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Sonntag von 09:00h - 19:00h Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,8 % inkl. 16 % MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de. Anbieter-Objekt-ID: 20140 Hinzugefügt am: 2020-10-10