Gepflegtes Gemeindehaus - vielseitig verwendbar!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir ein bisher religiösen Zwecken dienendes Gemeindehaus einer Freikirche an. Durch seine Lage und seine Raumaufteilung ist eine vielseiteige andersartige Nutzung denkbar, z.B. auch als Wohnhaus, für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke oder Vereinszwecke. Es handelt sich um ein im Jahr 1928 ursprünglich errichtetes Anwesen, das 1994 einen Anbau erhalten hat. Zum Anwesen gehören ein ansprechendes Gartengrundstück sowie eine Garage. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss liegen neben dem Eingangsbereich ein großer Versammlungsraum, die Küche sowie eine WC-Anlage. Das Erdgeschoss hat 130,96 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss ist auch als Wohnung nutzbar. Dort befinden sich eine weitere Küche, WCs sowie 4 Räume. Es hat 100,38 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es ist eine Teilunterkellerung vorhanden mit Heizung, Öllager und einem weiteren Raum. Ausstattung: Das Anwesen hat ein Satteldach mit einer neuen Ziegeldachdeckung. Beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung aus 1994 und einer neueren Steuerung. Es sind Holz-ISO-Fenster eingebaut, zum Teil aus 1986, im Anbau aus 1994. Als Bodenbläge wurden im Eingangsbereich, in Küchen und den WCs Fliesen verwendet, im Versammlungsraum Kugelgarnbeleg, im OG PVC und Teppichböden. Die beiden Einbauküchen können absprachegemäß gegen Abstandszahlung übernommen werden. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 709 m² Lagerfläche: ca. 298,93 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Gönnern. Im Umfeld liegen überwiegend Wohnhäuser. Gönnern ist idyllisch gelegen im hessischen Hinterland zwischen den Städten Dillenburg, Gladenbach, Biedenkopf und Bad Laasphe. Sonstiges: Es ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Haus handelt, das für gottesdienstliche Zwecke verwendet wurde. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 301101 Hinzugefügt am: 2020-10-30