Gepflegtes Hofanwesen mit großem Garten

Das kleine Stadthaus mit roter Putzfassade an der Straßenfront ist 2005/2006 saniert worden. Zur Straßenseite sind die Fenster einfach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Hofseitig sind bereits isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut worden. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe maximal 2,07 M... mehr »eter hoch. Das Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und ist im Zuge der Sanierung vergrößert worden, wodurch ein abgeteilter Essbereich entstanden ist. Die Küche ist funktional und mit Zugang zum Innenhof. Gleich nebenan befindet sich das geflieste Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein großes Zimmer mit Gaube bietet Raum zur individuellen Nutzung. Das Haus wird vermietet veräußert. Erschließung: Wasser, zentrale Entwässerung, Strom, eigene SAT-Anlage, Telefon, Gastherme

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Objektbeschreibung: Hafengebäude des Yachthafens Vieregge, bestehend aus 5 Teileigentumseinheiten im Erdgeschoss und 3 hochwertigen Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Gebäude wurde ca. 2012 in hochwertiger Bauweise errichtet, reetgedecktes Satteldach mit Gauben, separate Zugänge, 4 befestige PKW-Auß... mehr »enstellplätze, insgesamt guter Zustand. Zum Aufruf kommen die im Erdgeschoss liegenden 5 Teileigentumseinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind: Wohnung Hafenmeister: 1 Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, Bad, Freisitz am Eingang, Wohnfl äche ca. 41 m²; Büro Hafenmeister: Büroraum mit direktem Blick auf den Hafen; Sanitäranlagen Hafen: moderne WC-Anlagen und Duschbereiche mit separaten Eingängen; Hafenrestaurant: Gastronomiebereich, Küche, Lagerraum und WC. Vorgelagerte Terrasse mit Blick auf Hafen und Meer; ein PKW-Außenstellplatz. Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch vom Eigentümer beantragt. Erschließung: Voll erschlossen. Wohn-/Nutzfläche: ca. 137 m² Jahresnettomiete: ca. EUR 14.000,00 Grundstücksgröße: ca. 1.605 m² Miteigentumsanteile gesamt: 380,19/1.000stel Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1605 m² Lagebeschreibung: Der Yachthafen ist der ideale Ausgangspunkt für lange und kurze Bootstouren rund um die Insel Rügen und damit sowohl für Gast - als auch Dauerli

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