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Geplantes Bauvorhaben - barrierefrei in kleiner Wohnanlage - zu Fuß ins Zentrum! Rellingen
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img. Geplantes Bauvorhaben - barrierefrei in kleiner Wohnanlage - zu Fuß ins Zentrum! Rellingen

Geplantes Bauvorhaben - barrierefrei in kleiner Wohnanlage - zu Fuß ins Zentrum!

Rellingen [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

436 500 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 5 136 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
106725

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Geplant ist ein zweigeschossiges Gebäude mit Dachgeschoss in barrierefreier Ausführung mit Personenaufzug, ebenerdigen Abstellräumen und überdachten Stellplätzen bzw. Carports. Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse geplant. Weiterhin stehen im Erdgeschoss der Haustechnik-/Heizungsraum und ein Fahrradraum als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Süd- bzw. Süd-/Westbalkonen geplant. Im Dachgeschoss gibt es mehrere mögliche Varianten: 1. Variante = eine Wohnung mit ca. 160 m², als Maisonette-Wohnung zzgl. Nutzfläche im Spitzboden 2. Variante = zwei Wohnungen als Maisonette-Wohnung mit je ca. 78 bzw. 80 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden Die Wohnungen können ggf. auch etwas umgeplant werden, z.B. 2 Zimmer statt 3 Zimmer, Gäste-WC ja oder nein, die Ausstattung des Bades, Treppenverlauf in den Spitzboden etc. Vier der Stellplätze wird sich im Bereich unterhalb des Obergeschosses befinden, weitere vier Stellplätze werden im Außenbereich erstellt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Bauvorhaben in Planung, also noch nicht baugenehmigt ist; einerseits ist eine Änderung der Grundrisse vor Einreichung des Bauantrages im genannten Rahmen noch möglich, andererseits sind die diesem Angebot zugrunde liegenden Zeichnungen noch unverbindlich. Eine verbindliche Reservierung einer Wohnung ist möglich. Ausstattung: Die Wohnungen im Detail: Wohnung 1 EG - ca. 85,34 m² € 436.500 Wohnung 2 OG - ca. 86,29 m² € 418.500 Wohnung 3 OG - ca. 85,70 m² € 415.600 Wohnung 4 DH - ca. 78,47 m² zzgl. ca. 16,59 m² (Fläche über 1,50 m im Spitzboden, insgesamt ca. 39 m² Nutzfläche) € 453.200 Wohnung 5 DH - ca. 80,46 m² zzgl. ca. 18,34 m² (FLäche über 1,50 m im Spitzboden, insgesamt ca. 39 m² Nutzfläche) € 470.900 Der Kaufpreisberechnung liegt ein m²-Preis von ca. € 4.850 für die Wohnflächen und ein m²-Preis von ca. € 2.300 für die Nutzflächen zugrunde. Die Ausstattungen der Wohnungen sind hochwertig. Sie werden bezugsfertig inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Selbstverständlich wird auch die Außenanlage inkl. Zuwegungen und Stellplätzen fertig übergeben. Nur die Küche bleibt Ihrer eigenen Planung vorbehalten. Der Baubeginn ist im Herbst 2020 geplant, die Fertigstellung (Bauzeit etwa 12 Monate) im Herbst 2021. Der Kaufpreis ist komplett fällig vor Übergabe der Eigentumswohnungen und wird auf Notaranderkonto gezahlt. Ihr Vertragspartner ist die JSW Grundstücksgesellschaft mbH mit Sitz in Elmshorn. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen eine Perspektive für attraktives, altersgerechtes Wohnen in Ortskernlage von Rellingen bieten können und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,00 % inkl. Mwst Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,50 m² Lagebeschreibung: Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit knapp 14.000 Einwohnern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, anderseits an die Kreisstadt Pinneberg. Im Rellinger Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Grundschulen, Haupt- und Realschule (Schulzentrum Egenbüttel) stehen zur Verfügung, Gymnasien sind im nahen Pinneberg vorhanden. Über die Busverbindungen erreichen Sie die S-Bahn-Stationen Halstenbek oder Pinneberg. Die A23 führt durch Rellingen, so dass Sie auch mit dem Auto schnell in Hamburg oder Richtung Elmshorn/Heide kommen. Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben, so finden z.B. in der beliebten Rellinger Kirche (später Barock) Konzerte des Schleswig-Holstein-Musikfestivals statt. Das angebotene Neubauvorhaben liegt direkt im Rellinger Ortskern, sodass Sie zu Fuß alles erledigen können. Sonstiges: Maklercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3 % des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig. Sonstige Kosten: Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2%) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung. Finanzierung: Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Anbieter-Objekt-ID: ETW Drinkwedel - 1 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schenefeld: Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Loggien und Tiefgaragenstellplatz

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Geplantes Bauvorhaben - barrierefrei in kleiner Wohnanlage - zu Fuß ins Zentrum!

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Sehr schöne und gepflegte Wohnung. Von Privat

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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MODERN & BALKON & STELLPLATZ - 3 Zimmer Wohnung in angenehmer Wohnlage

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,50 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Gepflegte Kapitalanlage

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179 000 €

66 m2

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de