Geräumige 2 Zimmerwohnung + Ausgebauter Spitzboden in 84130 Frontenhausen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großzügige 2 Zimmer ETW, mit Balkon und ausgebauten Spitzboden (zusätzliche ca. 70qm Bodenfläche) , im 2.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Parteien gelegen. Das Objekt liegt Zentrumsnah in Frontenhausen. Der Wohn / Ess / Küchenbereich ist offen gestaltet. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Ausstattung: Der offene Wohn/Essbereich ist mit Laminat, der Küchenbereich, Flur und das Bad mit Fliesen versehen. Der Küchenbereich wird durch eingebaute Deckenstrahler beleuchtet. Das Bad, mit Fenster, ist mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung,die energieeffizient über eine Wärmepumpe betrieben wird. DSL Anschluß mit bis zu 100 Mbit/Sek ist möglich Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt) Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. GwG - Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08731- 326975 od. 08531-3105536 Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt in Frontenhausen. Frontenhausen liegt mit seinen ca. 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau, im Regierungsbezirk Niederbayern. Der Ort liegt reizvoll im landschaftlich schönen Vilstal (Vilstalsee) und bietet in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Durch die nahe gelegenen Unternehmen wie BMW, Mann&Hummel, etc. ist hier eine gute bis sehr gute Arbeitsmarktsituation gegeben. Dingolfing ist ca. 10km entfernt. Landshut erreichen Sie nach 32km Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: LI-1477 Hinzugefügt am: 2020-10-10