Gerterode, EFH + Nebengeb.

Objektbeschreibung: Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eines der derzeit begehrten Neuruppiner Stadthäuser anbieten. Das im Jahre 1787 erbaute Objekt unterteilt sich derzeit in 3 Einheiten: Einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss(ca. 60m²), welche derzeit als Neuruppins einziger Spätkauf genutzt wird,... mehr »einer drei Zimmer Wohnung(ca. 70m²) im ersten Obergeschoss, sowie einer kleinen 1,5 Zimmer Wohnung(ca. 35m²) im Dachgeschoss. Die Einheit im Obergeschoss bestand ursprünglich aus 2 kleineren Wohnungen. Die Anschlüsse sind noch vorhanden. Auch ist es möglich die Wohneinheiten zu einem innerstädtischen "Einfamilienhaus" zu fusionieren. Das Wohnzimmer befindet sich derzeit zur Straße hin, das Schlafzimmer hingegen liegt im, zum ruhigen Hof gelegenen, Anbau des Gebäudes. Der Hof ist von der Gewerbeeinheit separiert und ist vom Hausflur sowie durch den Balkon (mittels zusätzlicher Treppe) der Einheit im Obergeschoss begehbar. Über den Hof ist ebenfalls der Keller erreichbar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzeldenkmal. Die Wohnungen sind zeitnah frei beziehbar. Für weitere Infos dazu freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos, wie mehr Bilder oder Grundrisse, erhalten Sie in unserem Exposé. Ausstattung: Die Immobilie wurde 2000/2001 grundhaft entsprechend den Denkmalschutzanforderungen saniert. Eine kurze Ausstattungliste: -Bödenbeläge: Laminat, Dielen und Fliesen -schallisolierte doppelverglaste Fenster -teilweise Vollholz-Türen mit Kastenschlössern -Gäste WC -Teras

Objektbeschreibung: Machen Sie uns ein Kaufpreisangebot! Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eines der derzeit begehrten Neuruppiner Stadthäuser anbieten. Das im Jahre 1787 erbaute Objekt unterteilt sich derzeit in 3 Einheiten: Einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss(ca. 60m²), welche derzeit als Neurup... mehr »pins einziger Spätkauf genutzt wird, einer drei Zimmer Wohnung(ca. 70m²) im ersten Obergeschoss, sowie einer kleinen 1,5 Zimmer Wohnung(ca. 35m²) im Dachgeschoss. Die Einheit im Obergeschoss bestand ursprünglich aus 2 kleineren Wohnungen. Die Anschlüsse sind noch vorhanden. Auch ist es möglich die Wohneinheiten zu einem innerstädtischen "Einfamilienhaus" zu fusionieren. Das Wohnzimmer befindet sich derzeit zur Straße hin, das Schlafzimmer hingegen liegt im, zum ruhigen Hof gelegenen, Anbau des Gebäudes. Der Hof ist von der Gewerbeeinheit separiert und ist vom Hausflur sowie durch den Balkon (mittels zusätzlicher Treppe) der Einheit im Obergeschoss begehbar. Über den Hof ist ebenfalls der Keller erreichbar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzeldenkmal. Die Wohnungen sind zeitnah frei beziehbar. Für weitere Infos dazu freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos, wie mehr Bilder oder Grundrisse, erhalten Sie in unserem Exposé. Ausstattung: Die Immobilie wurde 2000/2001 grundhaft entsprechend den Denkmalschutzanforderungen saniert. Eine kurze Ausstattungliste: -Bödenbeläge: Laminat, Dielen und Fliesen -schallisolierte doppelverglaste Fenster -teilweise Vollholz-Türen

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in Kamenz und ist baulich in einem sehr guten Zustand. Neben den Fenstern müssen die Wohnungen teilweise saniert werden. Das Dach und die Heizung sind in einem guten Zustand. Wir schätzen den Investitionsbedarf auf ca. 60.000 € Aktuell stehen 2 Wo... mehr »hnungen leer. Ein kleines Nebengebäude kann abgerissen werden um Stellplätze für die Mieter zu schaffen und diese zusätzlich zu vermieten. Daten * Grundstück: 350 m² * Wohnfläche: 300m² * Baujahr: um 1900 * 5 Wohnungen * 1 Gewerbe * Sanierungszustand Haus: Sanierungsbedürftig * Sanierungszustand Wohnungen: Sanierungsbedarf * Mieteinnahmen soll 15.000€ * Mieteinnahmen ist 12.480€