Gestalten Sie Ihre Zukunft: Schönes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Hanglage von Nidda

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Naturnahes Wohnen in traumhafter Hanglage von Nidda: Dieses ca. 780 m² große, teilerschlossene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnort rund 3 km vom Zentrum der Stadt entfernt und eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand in Form eines Ferienhauses bebaut. Ihr neues Eigenheim dürfen Sie nach §34 BauGB errichten. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Häusern mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach - über eine Bauvoranfrage könnte aber auch ein Walm- oder Pultdach genehmigt werden. Die Zufahrt und die weitere Erschließung muss mit der Gemeinde vereinbart werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben an der Nidda! Objektnr: 1021687 Ausstattung: + Teilerschlossenes Grundstück mit Altbestand + Bebaubarkeit nach §34 BauGB + Naturnahe Hanglage + Ruhige Wohngegend + Familienfreundliche Infrastruktur + Ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 92,31 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich idyllischer Wohnlage in Nidda, einer Stadt im hessischen Wetteraukreis im Naturraum “Unterer Vogelsberg”. Die Stadt beherbergt rund 17.300 Einwohner und liegt direkt am namensgebenden Fluss Nidda. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen sowie die malerischen Gassen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten tragen zum besonderen Charme der Stadt bei. Hier leben Sie in einer ruhigen Wohngegend rund 3 km nördlich des Stadtzentrums in begrünter Nachbarschaft. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im besagten Zentrum erledigen, welches Sie in etwa 6 Autominuten erreichen. Dort finden Sie diverse Supermärkte, Bio-Läden, Dienstleister, Bankfilialen, Geschäfte und Restaurants sowie Cafés vor, während Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Familien profitieren in einem Umkreis von bis zu 3 km von einem umfassenden Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter ein Gymnasium in 11 Fahrradminuten. In derselben Reichweite erwarten Sie ein Freibad und ein Fußballverein. Die Bundesstraßen 455 und 457 verlaufen in komfortabler Reichweite, wodurch Sie optimal an das Straßennetz angebunden sind. Des Weiteren gewährleistet der Bahnhof in Nidda einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie etwa in rund einer Stunde und 15 Minuten bequem nach Frankfurt am Main gelangen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: adbe259c5d Hinzugefügt am: 2020-10-22