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Gewerbe auch als Wohnraum mögich! KEINE KÄUFERPROVISION !!! Knüllwald

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Gewerbe auch als Wohnraum mögich! KEINE KÄUFERPROVISION !!!

Knüllwald [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

49 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 545 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
90 m2
ID:
20634

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vor einigen Jahren wurde diese Einheit als Bank genutzt und verfügt deswegen auch über einen Tresorraum mit Panzertür. Das Haus selbst wurde 1975 erbaut, der zu verkaufende Teil bietet Ihnen auf 90 m² genug Platz um eine Wohneinheit zu errichten .Im Eingangsbereich des Objekts finden Sie ein Gäste-WC. Nach der, durch Glas abgetrennten, Diele gelangen Sie in den großen und hellen damaligen Kundenbereich (ca. 57 m²). Von hier aus gelangen Sie in den Mitarbeiterbereich und Tresorraum. Vor dem Gebäude stehen ca. 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Räume können nach Belieben verändert werden und bieten dadurch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gesamtgrundstück, das in Teileigentum aufgeteilt ist, hat eine Größe von ca. 520 m². Ausstattung: Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden zweifach verglaste Kunststoffisolierfenster eingebaut. Sie teilen sich mit der anderen Gewerbeeinheit (Zahnarzt) eine Ölzentralheizung der Firma Wolf aus 1991. Die Tanks hierfür haben ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. Der Kunden- sowie Mitarbeiterbereich ist mit Textilfußboden und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt an der Hauptstraße des Knüllwälder Ortsteil Rengshausen. Die Gemeinde Knüllwald ist für Ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt. Rengshausen punktet mit einer guten Infrastruktur: Eine Arztpraxis sowie ein Zahnarzt, eine Einkaufsmöglichkeit als auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Zur Freizeitgestaltung laden u.a. das Schwimmbad, Tennisplätze oder Gaststätten ein. Der Autobahnanschluss zur A7 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Hauptort Remsfeld und die Kreisstadt Homberg/Efze, wo es Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen gibt. Sonstiges: Knüllwald-Rengshausen: Büro- und Praxisfläche, ca. 90m² Nutzfläche, Teileigentum, Grundstück gesamt 520m², Energieasuweis: B, Gesamt 451,7 kWh(m²a), Heizöl 392,3 kWh(m²a), Strom 24,7kWh(m²a), Öl, Bj. 1975, Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 451,7 kWh(m²*a) Gültig bis: 09.04.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: H 15183 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-11