Gewerbe mit 3 Räumen für Büro oder Praxis in charmanter Kreuzberglage

++ Objektbeschreibung ++ Die Gewerbefläche kann auf viele Arten genutz werden. Das Objekt bietet genügend Fläche für eine Bar, ein Cafe oder Ähnliches. Durch den Haupteingang mit großer Schaufensterfront zur Hauptstraße kommt man in einen großen, lichtdurchfluteten Raum. Von diesem Raum aus erreicht... mehr » man über eine Treppe den Keller, in dem sich ein Lagerraum und die Gästetolietten befinden. Im Eingangsbereich des Treppenbereichs ist auch ein WC, welches stufenlos erreicht werden kann. Derzeit wird das Lokal durch einen Bar-/Loungebetreiber betrieben und ist für weitere 5-6 Jahre verpachtet. ++ Ausstattung ++ - großes Ladenlokal (teilbar) mit Schaufensterfront zur Hauptverkehrsstraße(derzeitig für 5-6Jahre an Betreiber einer Bar/Lounge verpachet - Kellerraum mit Lager und Gästetoiletten - ebenerdiges WC im Erdgeschoss ++ Lage ++ Das Ladenlokal befindet sich in Lembruch am Dümmer See und ist zentral an der Hauptverkehrsstraße gelegen. Durchgängiger Verkehr ist gegeben und viele Touristen sind in diesem Erholungs- und Ausflugsziel das ganze Jahr unterwegs. Weitere kleine Geschäfte snd in unmittelbarer Nähe, so dass man dadurch vom Tourismus profitieren kann. ++ Sonstiges ++ Das Objekt ist derzeit noch 5-6 Jahre noch von einem Bar-/Loungebetreiber gepachtet. ++ Provision++ Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. ++Anmerkung++ Die von uns gebrachten Informationen beruhen auf de

+++Objektbeschreibung+++ Das Ladenlokal kann individuell durch Leichtbauwände getrennt werden und könnte als Verkaufsfläche von verschiedenen Produkten und Anbietern im Bereich Einzelhandel genutzt werden. Das Objekt ist zur Straßenseite offen und hell gehalten, was durch die großen Schaufenster err... mehr »eicht wird. Das Ladenlokal hat eine gute Raumaufteilung, das Verkaufsfläche, Lager und Büro sowie die Sanitärräume voneinander optimal getrennt sind. +++Ausstattung+++ - große Verkaufsfläche, die teilbar ist. - großer Lagerraum - Büroraum - Direkt-Anlieferung an Rampe - große Schaufensterfront - Gäste-WC +++Lage+++ Das Objekt ist zentral an der Hauptverkehrsstraße in Lembruch direkt am Dümmer See gelegen. Der Dümmer See ist ein 12,4 km² großer und bis zu 1,4 m tiefer See im Westen des norddeutschen Tieflandes im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Er liegt im Dreieck zwischen den Flecken und Städten Diepholz, Damme und Lemförde und zieht jährlich mehrere tausend Besucher und Freizeit- bzw. Urlaubsgäste an. +++Sonstiges+++ Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Absc

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 84,99 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Fläche 52,25 m² Baujahr 1891 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

+++Objektbeschreibung+++ Das Ladenlokal kann individuell durch Leichtbauwände getrennt werden und könnte als Verkaufsfläche von verschiedenen Produkten und Anbietern im Bereich Einzelhandel genutzt werden. Das Objekt ist zur Straßenseite offen und hell gehalten, was durch die großen Schaufenster err... mehr »eicht wird. Das Ladenlokal hat eine gute Raumaufteilung, das Verkaufsfläche, Lager und Büro sowie die Sanitärräume voneinander optimal getrennt sind. +++Ausstattung+++ - große Verkaufsfläche, die teilbar ist. - großer Lagerraum - Büroraum - Direkt-Anlieferung an Rampe - große Schaufensterfront - Gäste-WC +++Lage+++ Das Objekt ist zentral an der Hauptverkehrsstraße in Lembruch direkt am Dümmer See gelegen. Der Dümmer See ist ein 12,4 km² großer und bis zu 1,4 m tiefer See im Westen des norddeutschen Tieflandes im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Er liegt im Dreieck zwischen den Flecken und Städten Diepholz, Damme und Lemförde und zieht jährlich mehrere tausend Besucher und Freizeit- bzw. Urlaubsgäste an. +++Sonstiges+++ Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Absc

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab ab Q4 2020 Zimmer 3.0 Fläche 72,68 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Personenaufzug mehr »