Gewerbe & Wohnen! Gebäudeensemble mit großzügigen Nutzflächen in Ortskernlage von Allendorf-Nordeck

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäudeensemble liegt in zentraler Ortskernlage von Allendorf-Nordeck. Es besteht aus vier Gebäudeteilen, auf ca. 3.029m² Grundstück: A. Hauptwohnhaus mit ca. 190qm Wohnfläche aus Baujahr ca. 1958. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, vier separate Kellerräume, ca. 60qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss erwartete Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen drei separate Räume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Es schliesst sich ein großer Balkon zur geschützten Hofseite an. Im Dachgeschoss liegen noch zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum B: Nebengebäude aus Baujahr ca.1965. Im Erdgeschoss steht eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung und zwei Waschküchen. Im Obergeschoss liegt eine 3ZKB Wohnung, mit ca. 70m² Wohnfläche C: Große Fachwerkscheune mit zwei geräumigen Einstellplätzen, kleiner Werkstatt und Öllagerraum für die beiden Zentralheizungen. D: Geräumige Stahlhalle mit ca. 8x15 Grundfläche und Zugang über großes Rolltor. Direkt anschliessend große Halle mit massivem Sockel und Aufbau (Boden und Wände) in Holzbauweise, Fläche ca. 30x12 Meter im Obergeschoss und im Untergeschoss. Baujahr ca.1965 Die Fläche verfügt über zwei LKW-Rampen, separate Zufahrt über die Rückseite des Grundstückes. Ausstattung: # Einbauküche im Haupthaus # großer Balkon zur Hofseite am Haupthaus # Sauna im Haupthaus # großer Innenhof # große Fachwerk-Scheune, zwei Einstellplätze # Doppelgarage mit elektrischem Tor # großzügige Nutzflächen, insgesamt ca. 1.000m² (!) # Stahlhalle, ca. 8x18 Meter # Halle,ca. 30x12 Meter im Obergeschoss und Untergeschoss # zwei LKW Zufahrten mit Rampen # WC Anlage in der Halle # separater Büroraum in der Halle # Haupthaus und Nebengebäude mit eigener Heizung Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises, zahlbar vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 3029 m² Lagebeschreibung: Zentrale Ortskernalge in Allendorf-Nordeck. Nordeck liegt zwischen Marburg (ca. 17KM und Gießen (ca.22KM), in attraktiver Höhenlage oberhalb des Lumdatals. Die Autobahn A5, sowie die Autobahn A480 sind innerhalb ca. 10-15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 1602488506 Hinzugefügt am: 2020-10-30