Gewerbebaugrundstück in bester Lage mit Schwerlastasphaltstraßenanbindung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bereits durch eine Bitumenasphaltstraße verkehrsmäßig für Schwerlastverkehr geeignet an die Gewebeanliegerstraße angebunden, kann jeoch gemäß B-Plan durch eine weitere separate Zufahrt erschlossen werden. Die medialen Objektanschlüsse liegen alle bis auf die Kanalanbindung (in der Straße) in dem angrenzenden Gehsteig resp . daneben, in Richtung des Grundstücks. Die notwendigen Böschungssicherungsmaßnahmen zum öffentlichen Verkahrsraum wurden bereits mit den Bau einer Winkelstützwand durch den Verkäufer realisiert! Das Grundstück ist sofort verfügbar und gemäß geltenden B-Plan Gewerbe- und Industriegebiet Zella-Mehlis Ost, 3. BA sofort bebaubar. Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 3182 m² Lagebeschreibung: Das ca. 3.182,00 m² große, noch zu vermessende Grundstück des zu 70 % bebauten (Grundstücke sind alle verkauft!) Gewerbegebietes Ost ist unbebaut und erschlossen. Die verkehrsmäßige Anbindung in der geographischen Mitte Deutschlands ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A 71 ereichen Sie in 2 min., das Kreuz A71/A73 erreichen in 5 min. Fahrzeit. Sonstiges: Ein Abbruch / Rückbau ist nicht erfoderlich. Das Grundstück wird in beräumten Zustand übergeben. Verfügbarkeit: ab sofort Herr Klaus Henencke Tel: 03682 - 44 832 Mobil: 0179 - 777 5464 Mail: sthiea-immobilien.de www.iea-immobilien.de Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Anbieter-Objekt-ID: A691 Hinzugefügt am: 2020-10-10