Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Objekt mit ca. 1000 m² in verkehrsgünstiger Lage in Bad Hersfeld. Das Objekt setzt sich aus 2 Gebäudeteilen zusammen, dem Vorderhaus und dem Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über insgesamt 13 Zimmer. Die Zimmer sind jeweils mit einer Küche ausgestattet.... mehr » Die Räume im Erdgeschoss verfügen über insgesamt 4 Duschen, im 1. Obergeschoss befindet sich 1 Dusche, das 2. OG verfügt über insgesamt 4 Duschen, im Keller befindet sich 1 Dusche und das Dachgeschoss ist mit 2 Duschen ausgestattet. Im Hinterhaus befinden sich neben 11 weiteren Zimmern ein voll ausgestatteter Wellnessbereich. Dieser verfügt über ein Schwimmbad, ein Dampfbad, eine Sauna und einen Whirlpool. Zudem ist ein Ruheraum, ein Bar Bereich, sowie ein Aufenthaltsraum, eine Garderobe bzw. Umkleideraum und eine Küche vorhanden. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse. Das Objekt wurde bis Anfang März 2020 als "Club Gastgewerbe" genutzt. Die Nähe zu der Autobahn A4 und A5 lässt die Verwendung als Hotelgewerbe, Bürogebäude aber auch für sonstige gewerbliche Nutzung zu. Da sich das Objekt in einem Mischgebiet sowie in der Nähe eines großen Logistikvertriebs befindet, eröffnet es auch die Möglichkeit der Nutzung als Wohnobjekt. Ausstattung: BJ 1960, Außenfassade Rockwool Außendämmung (2017), Solar Wasserheizung, Gas Therme 120 kw (2015), Brandschutztüren Fluchtwege im Gebäude, Fenster (2005) Kunststoff Iso doppelt verglast, Dachgeschoss isoliert, Zwischendecken isoliert, Sattel

Objektbeschreibung: Es stehen 2 Flurstücke mit insgesamt ca. 5000m² Wald zum Verkauf. Es stehen Eichen, Birken und andere Bäume auf den Grundstücken. Ein Nachbargrundstück ist bereits mit einem Freizeitgebäude bebaut. Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4847 m² Lage... mehr »beschreibung: Wald ist das neue Betongold. Sonstiges: Möchten Sie weitere Unterlagen zugemailt bekommen? Dann teilen Sie uns einfach Ihre Email-Adresse mit! Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadress