Gewerbeeinheit (Büro- und Praxis) mit 3 Zimmer im Herzen von Berlin (nahe dem Hauptbahnhof)

Jahresnettokaltmiete Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.836,- EUR. mehr »

- Vertrag: 1 Jahr mit automatischer Verlängerung, wenn 3 Monate vorher keine Kündigung vorliegt - Noch keine Genehmigung vom Gewerbeamt - 29 m² innere Gewerbefläche + 10 m² äußere Gewerbefläche für Sitzgelegenheiten - viel Kundschaft und keine Konkurrenz - 790 € Warmmiete und 560 € Kaltmiete (ohne M... mehr »ehrwertsteuer) Nähe von LIDL, Getränke Hoffmann, einer Schule und einer Kita. 4 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt.

Objektbeschreibung/Description Es entstehen im Neubauprojekt NEUE FLORAHÖFE mit 3 Häusern insgesamt 30 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Umgebung der Florastraße in Berlin-Pankow. Von 1,5 bis 6 Zimmer-Wohnungen alles vertreten, vom Mikro-Apartment bis zum geräumigen Pen... mehr »thouse. Alle Einheiten mit Balkon und / oder Terrasse. Begrünte Außenanlagen, Fahrradständer, 3 Spielplätze. Modernes Fassadenkonzept, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch. New building project in 3 houses with the total of 30 condominium in the immediate vicinity of Florastraße in Berlin-Pankow. The residential units are designed to satisfy every need: from 1,5 room to 6 room apartments in different types, from micro apartment to spacious penthouse. All units have balconies and / or a terrace. Landscaped internal courtyard including three outdoor playgrounds and bicycle stands are available. All three houses are equipped with lifts. Cellars are provided for all apartments. The facade concept is modern and future-oriented. Underground car parking available on request. Ausstattung/Equipment Fußbodenheizung, Premium-Beläge wie Parkett und Fliesen, elegante und moderne Bad-Armaturen Floor heating, premium flooring as parquet and tiles, elegant and contemporary bathroom tapware Lagebeschreibung/Location Das faszinierende Neubau-Projekt liegt in einer der interessantesten Gegenden von Berlin - im Prenzlauer Berg. Diese Gegend bietet einen urbanen Lifestyle in einer se

Objektbeschreibung: Das Haus aus den 30ern wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. 2009 wurde die Elektroanlage im Keller erneuert und das charmante Treppenhaus instandgesetzt. Darauf folgte der Austausch des Trinkwasserspeichers und die Erneuerung der Klingelanlage. Die kleine Kita (Mieter)... mehr » befindet sich seit mehreren Jahre im Haus, durch die vollständige Auslastung erfolgt die Miete stets pünktlich und in der vereinbarten Höhe. Die freundliche und kompetente Führung genießt einen besonders harmonischen Ruf, nicht nur im Kiez, auch im Haus. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist an eine Kindertagesstätte vermietet. Sie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Holzdoppelkastenfenster - gepflegte Ausstattung - kindergerechtes Badezimmer - Rollladen - Einbauküche Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 404,00 € Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 99,84 m² Bürofläche: ca. 99,84 m² Büroteilfläche: ca. 99,84 m² Sonstige Fläche: ca. 99,84 m² Lagebeschreibung: Nahe Steglitzer Einkaufs-City und dennoch traumhaft ruhig und grün! Zwischen der geschäftstüchtigen Bismarckstraße und dem erholsamen Parkgelände am Insulaner samt Freibad und Sternwarte gelegen, präsentiert sich die Altmarkstr./Ecke Friedrichsruher Str. als eine Wohnadresse in perfekter Stadtlage. Die zentrale Verkehrsanbindung bietet den Bus fast vor der Haustür, verschied

Objektbeschreibung: - barrierefrei im Erdgeschoss eines schönen Berliner Altbaus gelegen - gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten - Fernwärme Ausstattung: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - kann lt. Teilungserklärung auch in eine Wohnung umgewandelt werden - 2020 komplett renoviert,... mehr »neue Auslegware sowie Küche und Bäder erneuert - bodentiefe Fensterfront mit Straßenzugang von 2 Räumen - 2 neue Bäder mit Dusche - offen gestaltete, neue Einbauküche mit Geräten - straßenseitig Holzfenster mit elektrischen Jalousien, hofseitig Kunststoff-Isolierglasfenster - Raumhöhe ca. 3,20 m - vom kleineren Zimmer über Innentreppe erreichbarer, ca. 30 m² großer Kellerraum - Abstellkammer Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Hausgeld: 270,00 € Käuferprovision: 6,96 % Bürofläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: - zentrale Lage im Sprengelkiez - gute Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn - ca. 300 m zum U-Bahnhof Amrumer Str. - sehr gute Infrastruktur - Bad- und Müllerstraße mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie in direkter Nähe, frequentierte Lage Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und

Objektbeschreibung: Ob Galerie oder Fashion Store – die Nutzungsmöglichkeiten für diese 158 m2 große Ladeneinheit in der Greifswalder Straße mitten im Szenebezirk Prenzlauer Berg sind vielfältig. Ob zur Eigennutzung oder als lohnenswertes Investment, das modernisierte Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrh... mehr »undert überzeugt mit rohem Charme, der mit höchstem Anspruch an Design und Qualität wieder sichtbar gemacht wurde: Historische Backsteinsubstanz sowie hohe Decken sind für das Gebäude charakteristisch und machen auch diese Gewerbeeinheit zu einem besonderen Blickfang. Durch den Eingang und bodentiefe Fenster mit elektrisch ausfahrbaren Markisen direkt zur Greifswalder Straße hin ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bestens sichtbar und frequentiert. Ergänzt wird die Einheit durch einen weiteren Hintereingang, eine Teeküche, einen weiteren Nebenraum sowie sanitäre Anlagen für Damen und Herren. Ausstattung: - hohe Decken - Backsteinwand - gute Sichtbarkeit - separater Eingang Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Ladenfläche: ca. 158,10 m² Verkaufsfläche: ca. 158,10 m² Lagebeschreibung: Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Keller, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbefristet vermietet Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »digen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 1.0 Fläche 45,00 m² Baujahr 2016 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und