Gewerbeeinheit (Büro- und Praxis) mit 3 Zimmer im Herzen von Berlin (nahe dem Hauptbahnhof)

Objektbeschreibung: Attraktive Räumlichkeiten (ehemalige Arztpraxis) mitten im Stadtbezirk Prenzlauer Berg, gerade leer geworden, renoviert, Erdgeschoss, 4 Zimmer, 2 WC, ideal als Praxis oder Büro, auch als Wohnungskombi für Freiberufler geeignet, in saniertem Altbau mit Innenhof, ursprünglich erbau... mehr »t in den 1910er Jahren. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist insgesamt sehr schön anzusehen, gepflegt, man achtet auf Ordnung und Sauberkeit, die Räumlichkeiten sind komplett gefliest, Gaszentralheizung, fast bodentiefe Fenster zur Straße hin, die Fenster zum Hof sind mit Verbund-Sicherheitsglas ausgestattet, alle Fenster mit elektr. Rollläden. Großer, trockener Kellerraum, der vom Innehof erreichbar und gut abschließbar ist. Das Objekt wurde als Arztpraxis ausgebaut wurde, daher gibt es einige Trockenbauwände, die sich bei Bedarf auch wieder verändern lassen. Natürlich ist auch der Einbau eines Vollbads möglich. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 260,00 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. MWSt. Kellerfläche: ca. 18 m² Bürofläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Kiez, die unmittelbare Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, viele originelle Läden sowie hier und da mal ein kleines Büro, Cafe oder Gewerbetreibender. Die Straße wird idyllisch gesäumt mit kleinen Bäumen, die aktuell ihre Frühjahrsknospen austreiben. Waren des täglichen Bedar

Ein mittlerweile 20 Jahre eingeführter Coffeeshop aus privaten Gründen abzugeben. Der Laden befindet sich direkt am Potsdamer Platz und ist vorallem bei den ansässigen Büros sehr bekannt und geschätzt. Aufgrund der direkten Lage im Sony Center auch von vielen Touristen sehr gut frequentiert. mehr »

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.... mehr » Die Wohnung ist derzeit für 5 Jahre fest vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- EUR. Ausstattung - 2010 modernisiert/saniert - Balkon - Einbauküche - Holzdielenboden - maßangefertigte Garderobe - elektrische Rollos - Gemeinschaftsgarten - Kellerraum - Gemeinschafts- Fahrradkeller Preisinformation Nettorendite Ist in %: 2,505495 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 496,00 m² Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

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Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Terrasse (ca. 8 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Sofort bezugsfertig Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Ra... mehr »um und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Praktisch, kompakt, barrierefrei: In dieser intelligent geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Zukünftige Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von 38 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein geschm

Ausstattung Wannenbad und separates WC Balkon Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 415,29 €, Hausgeld: 372,49 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die... mehr »Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Ein attraktives Wohnumfeld, Altbaucharme, ein Balkon, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung schöpft jeden ihrer 95 Quadratmeter gekonnt aus und besticht durch zahlreiche Vorzüge. Kein Wunder, dass sie sich derzeit im vermieteten Zustand und auf der Suche nach einem Kapitalanleger befindet, der von dem gewinnbringenden Altbau-Investment profitieren möchte. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe

Ausstattung Großer Keller im Untergeschoss Praktische Küche und WC Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 900 €; Hausgeld: 317,89 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Dass der 1910 errichtete Altbau Nostalgikern das Herz erwärmen dürfte,... mehr » begründet sich nicht zuletzt in den für das Projekt namensgebenden Marmor-Wänden im Vorderhaus. In Verbindung mit den Stuckelementen lassen sie das erneuerte Treppenhaus in besonderem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen selbst ziehen ihren Charme aus für Altbauten typischen Details wie Parkettböden, hohen Decken und eleganten Stuckverzierungen. Fast jede Einheit verfügt über einen, zum Teil nachträglich angebrachten, Balkon oder eine Terrasse, von denen der Blick meist in die Gemeinschaftshöfe fällt. Diese wurden neu gepflastert und durch Fahrradstellplätze und einen Müllsammelplatz ergänzt. Außerdem stellt dort der kunstvoll verzierte Schacht des außenliegenden Fahrstuhls einen besonderen Blickfang dar. Tolle Aussichten für eine Zukunft im Eigenheim. __Die Einheit__ Eine lukrative Kapitalanlage im begehrten Charlottenburg - und das auf mehreren Ebenen: Diese knapp 124 Quadratmeter große Gewerbeeinheit verteilt sich auf das Erd- sowie das Untergeschoss des prestigeträchtigen Altbaus und ist bereit für einen neuen Besitzer, der gewinnbringende Investments zu schätzen weiß. Die derzeit vermietete Einheit kann dabei drei vielseitig nutzbare Gewerberäume unterschiedlichster Größen, eine K

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und

Objektbeschreibung Saniertes 6-geschossiges Mehrfamilienhaus in Eckbebauung Wohnungsgrößen zwischen 28 m² und 132 m² Dachgeschoss bereits ausgebaut Gaszentralheizung Milieuschutzgebiet Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen... mehr » mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder vermietung vorbehalten.