Gewerbeeinheit mit aktueller Wohnnutzung im Berlin-Friedrichshain, Nähe Mediaspree...

Objektbeschreibung: Eine gekonnte Symbiose aus historischen Elementen und moderner Klarheit kennzeichnet den Charme des Jugendstilaltbaus des Architekten Bruno Möhring. Der repräsentative Eingangsbereich mit Stuckverzierungen wird von einer dezenten Farbgestaltung kontrastierend betont, das historis... mehr »che Treppenhaus ergänzt zeitgemäß ein Aufzug. Das Spiel der Gegensätze setzt sich in den Wohnungen fort, wo Doppelkastenfenster, Flügeltüren, Deckenstuck sowie Dielen- oder Parkettböden auf unprätentiösen Purismus treffen. Es ist diese Mischung aus Modernität und liebevollen Altbaudetails, die sich zu einem stilvollen Ganzen fügt – mit Raum zum Atmen, Gestalten und Leben. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und erstrahlt durch eine umfassende Modernisierung im neuen Glanz. Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Zusätzlich imponiert die Wohnung durch eine geräumige offene Küche. Hohe Decken, Stuckelemente und hochwertiges Parkett in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hier finden Paare oder Familien ein neues Zuhause. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen. Kellerfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Selten ist Zeitenwandel so deutlich wi

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen. Neben fünf 1-Zimmer-Wohnungen gibt es noch fünf 3-Zimmer- und fünf 4-Zimmer-Wohnungen, die sich gleichmäßig auf fünf Stockwerke verteilen. Die Wohnungsgrößen liegen im Bereich zwischen 37 m² und... mehr »116 m² – so ist für alle Platzansprüche die passende Größe dabei, sei es für Studenten und Singles, Senioren oder kleine Familien. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über Terrassen, die durch großzügige Bepflanzung mit Hecken ausreichend Privatsphäre bieten und zum Wohlfühlen einladen. Ideal für junge Familien: Im ruhigen Bereich des grünen Gartengrundstücks entsteht ein zentraler Spielplatz, der von allen genutzt werden darf. Egal, ob Sie mehr oder weniger mobil sind – unsere Immobilie ist für jeden geeignet! Alle Wohnungen ab dem 1. OG sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ausstattung: Die gesamte Immobilie ist äußerst ansprechend und fortschrittlich gestaltet. Die moderne Fassade wird durch eine attraktive Bepflanzung der Grünflächen ergänzt, sodass die Kleinstadtatmosphäre erhalten bleibt. Auch in den Wohnungen setzt sich dieses Thema fort – die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Allgemeine Ausstattungs-Highlights - 1-4 Zimmer-Wohnungen - Größen von 37 m² bis 116 m² - Balkon bzw. Terrasse - Moderne, hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Aufzug - Fahrradabstellraum - Zentraler Spielplatz im Garten Weitere Angaben:

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Loggia Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 142,30 m² Zustand: Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Einbauküche mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Das Objekt DUO NIPKOW ist eine Neubauimmobilie im historisch gewachsenen Berlin-Adlershof. Die Allee mit altem Baumbestand unterstreicht die Gediegenheit dieser ruhigen Wohnlage, in deren Umgebung sich das Neubauobjekt durch die moderne Architektur harmonisch einfügt. Beide stadtvillenartige Gebäude... mehr » zeichnen sich darüber hinaus durch die klare Linienführung und markante optische Details aus. Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen ein individuelles Design mit Raum zur eigenen Entfaltung. Durch das moderne Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Angefangen mit dem gemütlichen Badezimmer, in dem neben einer großzügigen Dusche auch eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sind, gelangen Sie weiterhin in die zwei geräumigen Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung bietet das große Wohn- und Esszimmer, in welchem auch der offene Küchenbereich zu finden ist. Durch dieses gelangen Sie auch auf Ihren Balkon, auf welchem Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen können. Zur Einheit kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und ist dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer verfügen je über einen Zugang zum Balkon und auch von der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne genießt man einen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 426,35 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer existiert eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.116,20 EUR