Gewerbeeinheit mit Potenzial in Gars am Inn

Gars-Bahnhof [. Bayern, . Landkreis Mühldorf am Inn, . Landkreis Mühldorf am Inn]

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1 390 000 € Kaufpreis 702 m² Wohnfläche 1 981 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 702 m²

ID:: 12791

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet. Als ursprüngliche Nutzung war eine ambulante Wohngemeinschaft mit 16 Pflegeplätzen vorgesehen. Aktuell hat der Landkreis Mühldorf das Objekt für Flüchtlinge (Mutter-Kind-Gruppe) angemietet. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2025. Ob der Mietvertrag nach Ablauf verlängert wird, entzieht sich unserer Kenntnis. Schönheitsreparaturen und Instandhaltung während der Laufzeit des Mietvertrages werden vom Freistaat Bayern durchgeführt. Mieteinnahmen p.a. 67.419,-- € Falls der Mietvertrag nicht verlängert wird, ist eine vielseitige Nutzung denkbar: -Wie ursprünglich geplant – ambulante Wohngemeinschaft -Pflegeeinrichtung für spezielle Kleingruppen -Wohngruppen für Behinderte -Wohnen und Büro für Selbständige -Arbeiterwohnheim -usw. Eventuell wäre auch ein Umbau in Wohnungen ins Auge zu fassen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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