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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben Sachsen-Anhalt

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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 24 m2 Wohnfläche 16 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
24 m2
ID:
140170

Objektbeschreibung

Adresse: Wanzleber Straße 9a, 39164 Wanzleben/ OT Domersleben Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit großem Grundstück, bebaut mit einem Bürogebäude und 4 großen Lager- und Fertigungshallen. Das Objekt war ursprünglich als Fensterfertigungsbetrieb genutzt. Derzeit sind zwei der Hallen vermietet, bei Bedarf jedoch kurzfristig kündbar. Das Areal ist rundum eingefriedet und mit einem schweren Tor an der Einfahrt versehen. Das Betriebsgelände ist umfangreich befestigt und so sehr gut mit Maschinen und PKW nutz- und befahrbar. Auf den Freiflächen sind Freilager und Erweiterungsflächen vorhanden. Am Bürogebäude befindet sich eine große befestigte Fläche für Kunden- und Mitarbeiterstellplätze. Gebäude 1: Büro- und Ausstellungsgebäude ca. 380 m², Baujahr 1977, Kernsanierung um 1992, teilbar. Derzeit aufgeteilt in sieben Büroräume unterschiedlicher Größen, einem großen Ausstellungsraum sowie Sanitärbereich (mit Dusche), Teeküche sowie Aufenthalts- und Sozialraum mit separatem Zugang. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und großflächige Belichtung. Gebäude 2: Große Lagerhalle ca. 707 m², Baujahr 1972, Sanierung um 1992. Sehr große Innenhöhe von 6,01 Meter, auch mit großem Gerät befahrbar. Gebäude 3: Frühere Fertigungshalle ca. 1540 m², Baujahr 1969, Sanierung um 1992. Das Gebäude besteht aus der Teilen, zwei Lager-/Fertigungshallen sowie einem Zwischenteil mit Sanitärbereich und Aufenthaltsraum. Dieses Gebäude verfügt über einen neu verlegten, separaten Stromanschluss (um 2000) und ist sehr gut belichtet. Ein Gebäudetrakt wurde nach einem Brand bis auf die Außenmauern abgerissen. Gebäude 4 und 5: Lagerhallen ca. 1110 m², Baujahr 1963, unsaniert. Ursprünglich als Stallungen erbaut, sind diese bis heute als einfache Lagerhallen genutzt. Weiteres Zubehör: Zum Gelände gehört eine Avacon - Trafostation, ein Brauchwasserbecken als Löschwasserreserve und eine Tankstelle mit oberirdischem 10.000 Liter Tank und elektronischer Zapfsäule. Energieausweis: Gem.§16a EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energie-bedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Grundstücksfläche: ca. 23.909 m² Kaufpreis: 399.000,- € (dreihundertneunundneunzig Tausend Euro) Jahresmiete: ca. 20.000 Euro (steigerbar da aktuell nur ca, 40% vermietet) Lage: Domersleben bildet einen Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde. Es liegt direkt nördlich der Stadt Wanzleben und direkt mit ca. 15 Minuten Fahrzeit vor den Toren Magdeburgs. Gleichzeitig genießt man als Gewerbetreibender die Vorzüge geringerer Gewerbesteuer sowie viel Platz für Wachstum und Entfaltung des Gewerbes. In Wanzleben-Börde kreuzen sich die Bundesstraßen 180 (Magdeburg–Aschersleben) und 246a (Seehausen–Schönebeck). Der nahegelegene Bahnhof Wanzleben-Blumenberg liegt an der Bahnlinie Magdeburg–Halberstadt. Entfernungen: Stadtgebiet Wanzleben: ca. 3 km Stadtgebiet Magdeburg: ca. 10 km A14 Nord-Süd: ca. 5 km A2 Ost-West: ca. 7 km Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 6 % des Kaufpreises zzgl. 16 % gesetzlicher MwSt. (entsprechen 6,96 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) an die Wohnungsvermietung in Magdeburg, Gudrun Aust, Olvenstedter Straße 54, 39108 Magdeburg. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers bleibt auch im Falle eines Erwerbs durch Zwangsversteigerung bestehen. Hinweis: Ist dem Kaufinteressenten das angebotene Objekt bereits bekannt, so hat dies unverzüglich schriftlich mit Nachweis der Informationsquelle der WVM in MD, Gudrun Aust, anzuzeigen. Wird dies nicht angezeigt, so gilt der Nachweis der WVM in MD, Gudrun Aust, als ursächlich für den Vertragsabschluss. Sollte Ihnen ein durch uns bereits bekanntes Objekt von Dritten nochmals angeboten werden, so sollten Sie, um doppelte Provisionszahlungen zu vermeiden, dem nachfolgenden Anbieter Ihre Vorkenntnis unmittelbar anzeigen und auf dessen Dienste in Bezug auf dieses Objekt verzichten, da unser Anspruch auf Provision bestehen bleibt. Kosten: Sämtliche Vertragsnebenkosten, Vermessungskosten, Grunderwerbssteuer, Notar – und Gerichtskosten pp. zahlt der Käufer. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend, Angaben ohne Gewähr! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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schönes Gutshaus,, unweit von Wolfsburg/ inkl.14000qm Land

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück mit über 14000 qm Land, was heute schon fast Seltenheitscharakter hat. Denn es grenzt eben direkt an das Haus und lässt sehr viele Möglichkeiten zu. Entweder sie nutzen es als Selbstversorg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielversprechende Kapitalanlage aus der Gründerzeit

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit in Sudenburg zu verkaufen

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Die Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront liegt in Sudenburg, direkt an der Halberstädter Straße. Der lichtdurchflutete Verkaufsbereich beeindruckt durch die große Schaufensterfront. Desweiteren verfügt der Gewerberaum über eine Fußbodenheizung und hat einen Betonfußboden der teilweise gepflas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in zentraler ruhiger Lage in Genthin

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 15 000 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück iin Zentraler Lage von Genthin mit ca. 10.000,00 m². Das Grundstück ist noch nicht vermessen, die Vermessungsgebühren übernimmt der Eigentümer. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Provi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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  • Wohnfläche: 760 m2
  • Kaufpreis: 90 440 €
  • Preis/m²: 119 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück in Großkugel bei Leipzig. Die Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vor, sowie Garagen und/oder Carports. Im Rahmen der vorhandenen Baufelder im Bebauungsplan besteht auch die Mögl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Autowerkstatt in Magdeburg !

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545 000 €

407 m2

1 340 €/m2

Autowerkstatt in Magdeburg !
  • Wohnfläche: 407 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 1 340 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt in Magdeburg (Stadtfeld-West) wird Ihnen zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurde das Objekt als KFZ-Werkstatt / Reifenservice genutzt, ab August 2020 ist es leerstehend. Das Objekt besteht aus 3 Gebäudeteilen: Werkhalle / Werkstatt Baujahr 1965 - Nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

Neu

  • Wohnfläche: 833 m2
  • Kaufpreis: 117 957 €
  • Preis/m²: 142 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Der Weg in die Selbstständigkeit ist so nah ***

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  • Wohnfläche: 390 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 1 021 €

Objektbeschreibung: Erbaut wurde das Gebäude im 16 Jh. 2004 wurde es umfassend saniert. Betrieben wird es seit dieser Zeit als Hotel garni. Es teilt sich in 10, sehr großzügig geschnittene, Einzel- bzw. Doppelzimmer auf. Personal muss nicht übernommen werden. Unter www.kfw.de/073 können sie sich übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemalige Pension-Ferienanlage in der Welterbestadt Quedlinburg sucht neuen Betreiber oder Investor

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  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 632 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und mit viel Liebe modernisiertes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Gewerbeeinheit mit Atelierräumen

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer zentralen und doch ruhig gelegenen Gegend Magdeburgs. Das 1999/2000 sanierte Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 58,94 qm, Gewerbeeinheit mit 111,94 qm Nutzfläche und Garage (33... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 38836 Badersleben, Kirchberg

Neu

  • Wohnfläche: 2 173 m2
  • Kaufpreis: 158 000 €
  • Preis/m²: 73 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 686m², L-förmiges Gewerbegebäude, mit befahrbarer überdachter Rampe und weiterer Rampe Grundstücksfläche: ca. 2173 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amts... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus und Pension mit Gaststätte in Giersleben

Neu

  • Wohnfläche: 704 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 354 €

Objektbeschreibung: Mitten in Giersleben, einer kleinen Gemeinde in Salzlandkreis, befindet sich das hier zum Verkauf stehende Anwesen, umgeben von den Städten Aschersleben und Güsten. Es besteht aus zwei Gebäuden und Nebengelass. Das Grundstück ist 704 m² groß. In Giersleben gibt einen Kindergarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23