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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben Sachsen-Anhalt
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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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399 000 € Kaufpreis 24 m2 Wohnfläche 16 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
24 m2
ID:
140170

Objektbeschreibung

Adresse: Wanzleber Straße 9a, 39164 Wanzleben/ OT Domersleben Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit großem Grundstück, bebaut mit einem Bürogebäude und 4 großen Lager- und Fertigungshallen. Das Objekt war ursprünglich als Fensterfertigungsbetrieb genutzt. Derzeit sind zwei der Hallen vermietet, bei Bedarf jedoch kurzfristig kündbar. Das Areal ist rundum eingefriedet und mit einem schweren Tor an der Einfahrt versehen. Das Betriebsgelände ist umfangreich befestigt und so sehr gut mit Maschinen und PKW nutz- und befahrbar. Auf den Freiflächen sind Freilager und Erweiterungsflächen vorhanden. Am Bürogebäude befindet sich eine große befestigte Fläche für Kunden- und Mitarbeiterstellplätze. Gebäude 1: Büro- und Ausstellungsgebäude ca. 380 m², Baujahr 1977, Kernsanierung um 1992, teilbar. Derzeit aufgeteilt in sieben Büroräume unterschiedlicher Größen, einem großen Ausstellungsraum sowie Sanitärbereich (mit Dusche), Teeküche sowie Aufenthalts- und Sozialraum mit separatem Zugang. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und großflächige Belichtung. Gebäude 2: Große Lagerhalle ca. 707 m², Baujahr 1972, Sanierung um 1992. Sehr große Innenhöhe von 6,01 Meter, auch mit großem Gerät befahrbar. Gebäude 3: Frühere Fertigungshalle ca. 1540 m², Baujahr 1969, Sanierung um 1992. Das Gebäude besteht aus der Teilen, zwei Lager-/Fertigungshallen sowie einem Zwischenteil mit Sanitärbereich und Aufenthaltsraum. Dieses Gebäude verfügt über einen neu verlegten, separaten Stromanschluss (um 2000) und ist sehr gut belichtet. Ein Gebäudetrakt wurde nach einem Brand bis auf die Außenmauern abgerissen. Gebäude 4 und 5: Lagerhallen ca. 1110 m², Baujahr 1963, unsaniert. Ursprünglich als Stallungen erbaut, sind diese bis heute als einfache Lagerhallen genutzt. Weiteres Zubehör: Zum Gelände gehört eine Avacon - Trafostation, ein Brauchwasserbecken als Löschwasserreserve und eine Tankstelle mit oberirdischem 10.000 Liter Tank und elektronischer Zapfsäule. Energieausweis: Gem.§16a EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energie-bedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Grundstücksfläche: ca. 23.909 m² Kaufpreis: 399.000,- € (dreihundertneunundneunzig Tausend Euro) Jahresmiete: ca. 20.000 Euro (steigerbar da aktuell nur ca, 40% vermietet) Lage: Domersleben bildet einen Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde. Es liegt direkt nördlich der Stadt Wanzleben und direkt mit ca. 15 Minuten Fahrzeit vor den Toren Magdeburgs. Gleichzeitig genießt man als Gewerbetreibender die Vorzüge geringerer Gewerbesteuer sowie viel Platz für Wachstum und Entfaltung des Gewerbes. In Wanzleben-Börde kreuzen sich die Bundesstraßen 180 (Magdeburg–Aschersleben) und 246a (Seehausen–Schönebeck). Der nahegelegene Bahnhof Wanzleben-Blumenberg liegt an der Bahnlinie Magdeburg–Halberstadt. Entfernungen: Stadtgebiet Wanzleben: ca. 3 km Stadtgebiet Magdeburg: ca. 10 km A14 Nord-Süd: ca. 5 km A2 Ost-West: ca. 7 km Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 6 % des Kaufpreises zzgl. 16 % gesetzlicher MwSt. (entsprechen 6,96 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) an die Wohnungsvermietung in Magdeburg, Gudrun Aust, Olvenstedter Straße 54, 39108 Magdeburg. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers bleibt auch im Falle eines Erwerbs durch Zwangsversteigerung bestehen. Hinweis: Ist dem Kaufinteressenten das angebotene Objekt bereits bekannt, so hat dies unverzüglich schriftlich mit Nachweis der Informationsquelle der WVM in MD, Gudrun Aust, anzuzeigen. Wird dies nicht angezeigt, so gilt der Nachweis der WVM in MD, Gudrun Aust, als ursächlich für den Vertragsabschluss. Sollte Ihnen ein durch uns bereits bekanntes Objekt von Dritten nochmals angeboten werden, so sollten Sie, um doppelte Provisionszahlungen zu vermeiden, dem nachfolgenden Anbieter Ihre Vorkenntnis unmittelbar anzeigen und auf dessen Dienste in Bezug auf dieses Objekt verzichten, da unser Anspruch auf Provision bestehen bleibt. Kosten: Sämtliche Vertragsnebenkosten, Vermessungskosten, Grunderwerbssteuer, Notar – und Gerichtskosten pp. zahlt der Käufer. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend, Angaben ohne Gewähr! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ehemalige Pension-Ferienanlage in der Welterbestadt Quedlinburg sucht neuen Betreiber oder Investor

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und mit viel Liebe modernisiertes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruhe... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06712 Zeitz, Fischstr.

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Ackerland und Lagerhallen zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 4 348 €

Baujahr: zw. 1950-1970 Grundstück: 23.644 m² Gebäude: 1 Freistehende Lagerhalle ca. 800 qm 2 Lagerhallen / Tierställe verbunden von ca. 1.100qm Zustand: pachtfrei / sofort bezugsfähig • Ackerland ca. 1ha verpachtet • Strom Anschluss vorhanden • Wasser Anschluss vorhanden Rönnebeck gehört zur Ortscha... mehr »

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2.000m² Handels-, und Dienstleistungsfläche sucht neuen Nutzer, Kleine EKP für nur 182,50 Euro/m² !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnhaus und Pension mit Gaststätte in Giersleben

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrgenerationen- Wohnen auf Vierseitenhof in knapper Autostunde von Potzdam entfernt

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  • Wohnfläche: 7 500 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 31 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großer Vierseitenhof mit 2 separaten Wohnhäusern, Toreinfahrt und einer angrenzender Wiese. Die teilweise vermieteten einfachen Wohnungen haben jeweils Gasetagenheizung bzw. Nachtspeicheröfen. Der Hof ist weitgehend gepflastert, die vormaligen zweigeschossigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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****Gelegenheit nicht verpassen! Verpachtete Ackerfläche mit guter Bodenqualität****

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliche Großfläche mit guter Bodenqualität. Bezeichnung der Fläche: Berg Stücke Flur 3, Flurstück 332 Zusammensetzung der Fläche: Ackerfläche 84.554 m² Wegefläche 872 m² Bodenart: Sand, lehmiger Sand, anlehmiger Sand, stark lehmiger Sand Bodenzahlen zwischen 25 - 47 D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de