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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben Sachsen-Anhalt

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Gewerbegrundstück Bürogebäude 4 Hallen 39164 Domersleben

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 24 m2 Wohnfläche 16 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
24 m2
ID:
140170

Objektbeschreibung

Adresse: Wanzleber Straße 9a, 39164 Wanzleben/ OT Domersleben Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit großem Grundstück, bebaut mit einem Bürogebäude und 4 großen Lager- und Fertigungshallen. Das Objekt war ursprünglich als Fensterfertigungsbetrieb genutzt. Derzeit sind zwei der Hallen vermietet, bei Bedarf jedoch kurzfristig kündbar. Das Areal ist rundum eingefriedet und mit einem schweren Tor an der Einfahrt versehen. Das Betriebsgelände ist umfangreich befestigt und so sehr gut mit Maschinen und PKW nutz- und befahrbar. Auf den Freiflächen sind Freilager und Erweiterungsflächen vorhanden. Am Bürogebäude befindet sich eine große befestigte Fläche für Kunden- und Mitarbeiterstellplätze. Gebäude 1: Büro- und Ausstellungsgebäude ca. 380 m², Baujahr 1977, Kernsanierung um 1992, teilbar. Derzeit aufgeteilt in sieben Büroräume unterschiedlicher Größen, einem großen Ausstellungsraum sowie Sanitärbereich (mit Dusche), Teeküche sowie Aufenthalts- und Sozialraum mit separatem Zugang. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und großflächige Belichtung. Gebäude 2: Große Lagerhalle ca. 707 m², Baujahr 1972, Sanierung um 1992. Sehr große Innenhöhe von 6,01 Meter, auch mit großem Gerät befahrbar. Gebäude 3: Frühere Fertigungshalle ca. 1540 m², Baujahr 1969, Sanierung um 1992. Das Gebäude besteht aus der Teilen, zwei Lager-/Fertigungshallen sowie einem Zwischenteil mit Sanitärbereich und Aufenthaltsraum. Dieses Gebäude verfügt über einen neu verlegten, separaten Stromanschluss (um 2000) und ist sehr gut belichtet. Ein Gebäudetrakt wurde nach einem Brand bis auf die Außenmauern abgerissen. Gebäude 4 und 5: Lagerhallen ca. 1110 m², Baujahr 1963, unsaniert. Ursprünglich als Stallungen erbaut, sind diese bis heute als einfache Lagerhallen genutzt. Weiteres Zubehör: Zum Gelände gehört eine Avacon - Trafostation, ein Brauchwasserbecken als Löschwasserreserve und eine Tankstelle mit oberirdischem 10.000 Liter Tank und elektronischer Zapfsäule. Energieausweis: Gem.§16a EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energie-bedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Grundstücksfläche: ca. 23.909 m² Kaufpreis: 399.000,- € (dreihundertneunundneunzig Tausend Euro) Jahresmiete: ca. 20.000 Euro (steigerbar da aktuell nur ca, 40% vermietet) Lage: Domersleben bildet einen Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde. Es liegt direkt nördlich der Stadt Wanzleben und direkt mit ca. 15 Minuten Fahrzeit vor den Toren Magdeburgs. Gleichzeitig genießt man als Gewerbetreibender die Vorzüge geringerer Gewerbesteuer sowie viel Platz für Wachstum und Entfaltung des Gewerbes. In Wanzleben-Börde kreuzen sich die Bundesstraßen 180 (Magdeburg–Aschersleben) und 246a (Seehausen–Schönebeck). Der nahegelegene Bahnhof Wanzleben-Blumenberg liegt an der Bahnlinie Magdeburg–Halberstadt. Entfernungen: Stadtgebiet Wanzleben: ca. 3 km Stadtgebiet Magdeburg: ca. 10 km A14 Nord-Süd: ca. 5 km A2 Ost-West: ca. 7 km Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 6 % des Kaufpreises zzgl. 16 % gesetzlicher MwSt. (entsprechen 6,96 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) an die Wohnungsvermietung in Magdeburg, Gudrun Aust, Olvenstedter Straße 54, 39108 Magdeburg. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers bleibt auch im Falle eines Erwerbs durch Zwangsversteigerung bestehen. Hinweis: Ist dem Kaufinteressenten das angebotene Objekt bereits bekannt, so hat dies unverzüglich schriftlich mit Nachweis der Informationsquelle der WVM in MD, Gudrun Aust, anzuzeigen. Wird dies nicht angezeigt, so gilt der Nachweis der WVM in MD, Gudrun Aust, als ursächlich für den Vertragsabschluss. Sollte Ihnen ein durch uns bereits bekanntes Objekt von Dritten nochmals angeboten werden, so sollten Sie, um doppelte Provisionszahlungen zu vermeiden, dem nachfolgenden Anbieter Ihre Vorkenntnis unmittelbar anzeigen und auf dessen Dienste in Bezug auf dieses Objekt verzichten, da unser Anspruch auf Provision bestehen bleibt. Kosten: Sämtliche Vertragsnebenkosten, Vermessungskosten, Grunderwerbssteuer, Notar – und Gerichtskosten pp. zahlt der Käufer. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend, Angaben ohne Gewähr! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier erwartet Sie etwas Großes - mit sehr sehr viel Arbeit in Annaburg

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  • Wohnfläche: 1 399 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Ganz in der Nähe vom Stadtzentrum befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses dieser Gewerberaum mit ca. 50,69 m² Nutzfläche. Bodentiefe Schaufenster garantieren eine gute Präsentation Ihres Gewerbes. An den hellen Gewerbe- oder Büroraum schließt ein gefliester Wa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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  • Wohnfläche: 727 m2
  • Kaufpreis: 104 483 €
  • Preis/m²: 144 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ackerland und Lagerhallen zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 4 348 €

Baujahr: zw. 1950-1970 Grundstück: 23.644 m² Gebäude: 1 Freistehende Lagerhalle ca. 800 qm 2 Lagerhallen / Tierställe verbunden von ca. 1.100qm Zustand: pachtfrei / sofort bezugsfähig • Ackerland ca. 1ha verpachtet • Strom Anschluss vorhanden • Wasser Anschluss vorhanden Rönnebeck gehört zur Ortscha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fitnesstudio

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500 000 €

639 m2

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Fitnesstudio
  • Wohnfläche: 639 m2
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  • Preis/m²: 783 €

Objektbeschreibung: Das hier zu verkaufende Objekt ist ein modernes Fitnesscenter am Stadtrand von Salzwedel mit angrenzenden Tennisplätzen und einer Gesamtnutzfläche von 638,46 m², welches 1996 gebaut und fertiggestellt wurde. Der moderne Grundriss mit seinen hohen und lichtdurchfluteten großen Räu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Lokal im Herzen von Salzwedel

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt ausschließlich gegen Gebot. Der Eigentümer entscheidet über den Zuschlag. Das gepflegte, stilvoll eingerichtete Lokal erstreckt sich über das gesamte Stadthaus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem modernen Barbereich, weitere Sitzplätze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlageobjekt im Burgenlandkreis

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599 999 €

1 200 m2

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Anlageobjekt im Burgenlandkreis
  • Wohnfläche: 1 200 m2
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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde zur Hälfte Anfang 2000 kernsaniert, momentan laufen weitere Sanierungsarbeiten. Ausstattung: Isolierverglasung Innendämmung Gasheizung Denkmalschutz Weitere Angaben: Zimmer: 50 Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 1200 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Etablierte Ausflugsgaststätte mit Biergarten, Veranstaltungssälen und Pensionsbetrieb zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 1 351 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 230 €

Objektbeschreibung: Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Chance einen traditionellen und aktiven Gaststätten- und Pensionsbetrieb mit Sälen und Barbetrieb, sowie Biergarten, zu erwerben. Das Verkaufsobjekt wird seit Jahren erfolgreich unter dem Namen „Drei Linden“ geführt un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Anlagepaket - Mehrfamilienhaus, Industriehallen, Photovoltaikanlagen, großes Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 830 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von ca. 10000 m². Die Industriehallen sind zum Teil mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und auf dem Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mehrgenerationen- Wohnen auf Vierseitenhof in knapper Autostunde von Potzdam entfernt

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  • Wohnfläche: 7 500 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 31 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großer Vierseitenhof mit 2 separaten Wohnhäusern, Toreinfahrt und einer angrenzender Wiese. Die teilweise vermieteten einfachen Wohnungen haben jeweils Gasetagenheizung bzw. Nachtspeicheröfen. Der Hof ist weitgehend gepflastert, die vormaligen zweigeschossigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30