Gewerbehalle 380 qm und ein exklusives 1-2 Fam. Wohnhaus Bj. 2019 in 91720 Absberg am Brombachsee

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Kapitalanlage oder einen neuen Firmensitz im fränkischen Seenland, dann sind Sie hier richtig. Es steht eine neu gebaute Halle 12 x 32 m und ein noch nicht ganz fertiggestelltes 1-2 Fam. - Haus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage zum Verkauf. Die Halle verfügt über 4 elektrische Sektionaltore 5,50 m breit und 4 m Durchfahrtshöhe. Die Bodenplatte ist für schwerste Lasten ausgelegt. Das Wohnhaus wird momentan als Mehrfamilienhaus umgebaut. Die EG-Wohnung ist bereits für 900,00 € warm vermietet. Im OG ensteht momentan eine WG Wohnung mit 3 Zimmern, die dann für je 300,00 € vermietet werden sollen. Die DG Wohnung mißt ca. 40 qm und wird auch gerade fertig gestellt. Wie Sie auf den Bildern sehen muss das Haus noch verputzt werden und die Außenanlagen inkl. Garten angelegt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung: - 3700 qm Grundstück - 380 qm große Gewerbehalle - exklusives 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - Doppelgarage - voll unterkellert (bewohnbar) - ruhige Ortsrandlage - 1 km zum Brombachsee - PV knapp 30 KW = ca. 4.000 p.a. - Luft Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung - Glasfaser Anschluß - alles per "Smart Home" steuerbar! Weitere Angaben: Zimmer: 6 Separate WCs: 4 Verfügbar ab: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 3700 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Lagerfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Absberg am Brombachsee im fränkischen Seenland Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Wesentliche Energieträger: Wärmep. LUFT-WASSER Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.01.1 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 156009_20191027_UID172 Hinzugefügt am: 2020-10-10