Gewerbehalle in Boffzen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 480 m² können Sie Ihre Waren und Dienstleistungen hervorragend präsentieren. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Hier können Ihre Kunden in entspannter Atmosphäre die Waren geniessen. Auch die LED Lichtanlage ist sehr modern und leuchtet die Halle gut aus. Selbstverständlich verfügt das Objekt über eine Sanitäranlage und eine Küche. Bei Bedarf kann von der Lagerfläche noch ein Büro abgeteilt werden. Geheizt wird mit einem Pelletofen mit Wasserspreicher. Die gute Verkehrsanbindung nach Höxter runden das Angebot ab. Die Immobilie steht in einem Gewerbegebiet. Für Warenanlieferung steht eine Lagerfläche mit Rolltor zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Halle. Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für einen Gewerbebetrieb, es kann sowohl als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt werden, aber ebenso für die Fertigung. Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt kann auch angemietet werden. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Gesamtleistung der Anlage beträgt 30,60 kWp. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Pelletofen, Löschteich, moderne LED Lichtanlage, Lagerfläche ca. 70 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Nutzfläche: ca. 26 m² Verkaufsfläche: ca. 385 m² Lagerfläche: ca. 70 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Endenergieverbrauch Strom: 66,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 12,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 02.06.2020 Gültig bis: 2030-06-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5722 Hinzugefügt am: 2020-10-10