Gewerbehalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Hallenkomplex verfügt über mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Dank ehemaliger Käseverarbeitung erfüllt sie sogar strenge Lebensmittelrichtlinien mit grundsätzlichen Voraussetzungen für eine Kühlhausnutzung, Klimatisierung, etc. Für die Mitarbeiter gibt es getrennte Umkleiden mit Duschen und auch Toiletten im vorderen Bereich. Ein Bürotrakt mit Konferenzraum und Show-Küche für Events befindet sich im OG und von hier aus kann man sogar die Produktion überblicken. 1125 m² Lager- und/oder Produktionsfläche stehen zur Verfügung. Die vorhandenen Flächen sind auch problemlos teilbar. Das Grundstück ist eingezäunt und man kommt über elektrisch steuerbare Tore auf den Grundbesitz. Eine separate Anliefer- bzw. Verladerampe für LKW ist vorhanden und zahlreiche Stellplätze gibt es auf bzw. direkt am Grundstück. Es ist eine eigene Trafo-Station vorhanden und die Lage im Gewerbegebiet von Wutha-Farnroda ist infrastrukturell sehr gut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 2211 m² Lagebeschreibung: Die Produktion- oder Lagerhalle mit Verwaltungstrakt befindet sich in zentraler Lage von Wutha-Farnroda mit sehr guter Infrastruktur. Es besteht eine ausgezeichnete Zufahrtsmöglichkeit, auch für Großraumfahrzeuge. Wutha-Farnroda ist eine der größten Gemeinden im Wartburgkreis in der sich wunderbar leben und wirtschaften lässt. Im Grunde sind alle für den Alltag wichtigen Anlaufpunkte vorhanden und die Infrastruktur ist dank Bahn- und Autobahnanbindung hervorragend. Sonstiges: Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht. Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der der ersten Besichtigung über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie. Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6703-001068 Hinzugefügt am: 2020-10-10