Gewerbeimmobilie mit guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung: Die KFZ-Werkstatt befindet sich auf einem 878 m² großen Gewerbegrundstück und ist bebaut mit einem Werkstattgebäude, zwei PKW-Garagen und einem Nebengebäude in Holzbauweise. Befestigte Stellflächen für PKW´s sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, A... mehr »bwasser über Kanal, Starkstrom vorhanden) Verkauft wrd das gesamte Grundstück samt aller aufstehenden Gebäude und der kompletten Werkstattausstattung. Ausstattung: Das Werkstattgebäude besitzt zwei Zufahrten, welche durch zwei 3,75 m hohe Sektionaltore zu befahren sind. Innerhalb der Werkstatt befinden sich 2 Hebebühnen (eine Säulen-Hebebühne und eine hydraulische Hebebühne). Ein Ölabscheider ist vorhanden. Die Werkstattfläche beläuft sich auf insgesamt 468 m², im Rückbereich des Gebäudes ist eine Lagerfläche sowie ein kleines Büro vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein Heizgebläse (Werkstatt) und im Büro mit konventionellen Flachheizkörpern. Die Flächen werden mit Flüssiggas (Außentank) als Befeuerungsform beheizt. Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige Werkstattausstattung (hier auszugsweise: Hebebühnen, Spezialwerkzeuge, Flex-Schleifer, Schwingschleifer, Kompressoren, Reifen-Wuchtmaschine, Reifen-Montagemaschine, Werkstattwagen u.v.m.) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Sonstige Fläche: ca. 190 m² Lagebesc