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Gewerbeimmobilie, Wohnung, Schwandorf, Büro, Gastro, Verwaltung Schwandorf

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Gewerbeimmobilie, Wohnung, Schwandorf, Büro, Gastro, Verwaltung

Schwandorf [. Bayern, . Landkreis Schwandorf, . Landkreis Schwandorf]

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560 000 € Kaufpreis 203 m2 Wohnfläche 2 759 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
203 m2
ID:
311174

Objektbeschreibung

Aktion: Kapitalanlage; PRIVATVERKAUF!! In der Negativzinspolitik in die Zukunft investieren! Wohnen und Arbeiten. Schmuckstück! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit. 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bestehend aus möbliertes Appartement im Dachgeschoß, Wohnung im 1. OG sowie eine Gewerbeeinheit EG. Die Grundstückgröße beträgt ca. 138 m². Es handelt sich hier um ein sehr solides Kapitalanlageobjekt mit weiterem Potenzial. Das Objekt befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Schwandorf und wurde 2003 komplett modernisiert/saniert. Die Gewerbeeinheit wurde nochmals 2016 komplett renoviert/modernisiert und am neusten Stand der Technik gebracht sowie die Außen Fassade ansprechend gestaltet. Parkplätze befinden sich beiderseitig der Hauptstraße, Bushaltestelle vorm Haus, Werbetechnisch in super Lage, an hoch frequentierter Hauptstraße gelegen, 5 min zum Marktplatz. Seit fertig Stellung 2003/2004 wurde das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit laufend gepflegt. Es sind keine weiteren Renovierungen notwendig. Kaufen und loslegen. Gewerbe kann vielseitig genutzt werden (Büro, Verwaltung, Gastro, Parteibüro, Versicherung, Zeitarbeit...). Aufteilung: Grundstücksgrösse: ca. 138 m² Wohnfläche u. Gewerbefläche gesamt: ca. 203 m² 2 Wohnungen mit Einbauküche; 1 Gewerbeeinheit mit Einbauküche Stellplätze KFZ: 1 Aufteilung: EG: Gewerbeeinheit plus Kelleranteil: ca. 90 qm /Leerstand 1. OG: ca. 86 qm, 3 Zim. K.B., Terrasse/Balkon DG: ca. 27 qm, 1 Zim. K.B., voll möbliert KG: Waschkeller allg., Heizraum Heizungsart: Zentralheizung Gas Appartement ist vermietet. Wohnung ca. 86 qm ist vermietet. Gewerbeeinheit ist zum vermieten. Kaufpreis 560.000 Euro VB Besichtigungstermin nach Vereinbarung! Nur ERNST GEMEINTE Anfragen! Keine Makler! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Super schön aufgeteiltes Einfamilienhaus mit großer sonniger Terrasse & Garten - inkl. Garage und Anbau für sensationelle 425.000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2021-09-09

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Hinzugefügt am: 2021-10-20

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Hinzugefügt am: 2022-01-04