Gewerbeimmobilien in Massenhausen

MÜNCHNER IG: INTERESSANTE KAPITALANLAGE - Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage ! 85376 Massenhausen 885.000,00 € Kaufpreis 6 Zimmer 280 m 2 Fläche mehr »

Preisinformation 6 Stellplätze 10 Garagenstellplätze Objekt Objekt-Nr.: 005-00083 Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Garagen in 52477 Alsdorf Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1901 Endenergieverbrauch: 86,80kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl... mehr »Energieeff.-Klasse: C Mehr Innenstadt-Lage geht nicht! Alsdorf gehört zur StädteRegion Aachen und bietet mit seinen rund 47.000 Einwohnern alles, was man braucht. Ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten, kulturelle Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten (z. B. Cinetower, Stadthalle, Energeticon), Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und mit der Euregiobahn sowie dem Busbahnhof den direkten Anschluss an den öffentlichen Nah- bzw. Fernverkehr. Bei Familien sind der Tierpark sowie das nahe gelegene Wurmrevier sehr beliebt. Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1901 in massiver Bauweise auf einem ca. 846 m² großen Grundstück in bester Innenstadt-Lage errichtet und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten, drei Wohnungen sowie vier Monteurunterkünfte. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt laut Eigentümerangaben ca. 550 m² und teilt sich wie folgt auf: Gewerbeeinheit 1 (Erdgeschoss links, Internet-Café und Mobilfunk-Laden) mit ca. 110 m²: Großer Verkaufsraum, Lagerraum und Toilette Gewerbeeinheit 2 (Erdgeschoss rechts, Kulturverein) mit ca. 180 m²: Großer Gesellschaftsraum, weiterer Gesellschaftsraum, ein Raum im sogenannten Küchenhaus, Toilettenanlage Wohnun

Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiger ehemaliger Bauernhof 3 Seit - Hof Bestehend aus: Wohnhaus, Stallung, Maschinenhalle und Scheune Ausstattung: Der Hof benötigt eine Grund bzw. Kernsanierung und zwar alle Gebäude. Die mittlere Scheune ist einsturzgefährdet. Das Wohnhaus ist von der Grundsub... mehr »stanz noch ganz in Ordnung, benötigt aber auch eine Kernsanierung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 3150 m² Lagebeschreibung: Nähe Pfaffenhofen a. d. Ilm - 40 km nach München - 35 km nach Ingolstadt - 80 km nach Regensburg - 90 km nach Nürnberg Sonstiges: Baujahr: 1953 Energieausweis gibt es keinen, es gibt im Haus auch keine Heizung. Nur Einzelöfen ! Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional - Wir kalkulieren / berechnen Ihre Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit 30 Jahren im Bauwesen u. Immobilienbereich tätig Unser Herr Robert Schmid ist Maurermeister – Hochbautechniker und Sachverständige Gutachter für Gebraucht - Immobilien Unser Name steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Leistung Anbieter-Objekt-ID: 909010620

Beschreibung USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ZyZS an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten... mehr »wir Ihnen im Alleinauftrag diese 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim an. Die Immobilie befindet sich im 13. und somit obersten Stockwerk einer im Jahr 1972 gebauten Wohnanlage und ist bequem über den Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Bad. Highlight ist hier der nach Süden und Osten ausgerichtete Balkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist und einen traumhaften Blick über München bis in die Alpen gewährt. Große Fensterfronten sorgen für schöne, helle Räume. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist größtenteils renovierungsbedürftig. BESONDERHEIT: Die Immobilie ist zusammengelegt aus einem Appartement und einer 2-Zimmer-Wohnung. Hierzu gibt es getrennte Grundbücher. Der ursprüngliche Zustand mit zwei Wohneinheiten kann also auf Wunsch leicht wiederhergestellt werden. Somit haben wir hier optimale Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Ausstattung - 2 getrennte Wohnungen möglich - großer Südbalkon + Ostbalkon - Wohnküche - helle Räume - innenliegendes Bad - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Waschmaschine mit Münzautomat und Trockenraum im Kellergesc

Objektbeschreibung In attraktiver Lage in Freising bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit stabilen Renditen. Im Rahmen eines hochwertigen Neubau-Wohnprojektes entstehen an der Ecke der Weinmiller- und der Mainburger Straße zehn Zimmer, die zur Vermietung an Senior... mehr »en vorgesehen sind. Die Zimmer - ergänzt durch einen Gemeinschaftsraum und ein Pflegebad - werden als praktisches Paket zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 506,9 m². Sie als Kapitalanleger profitieren von einer konstant hohen Nachfrage: Unter Senioren herrscht ein immer höherer Bedarf an Wohnformen, die ein Leben in weitgehender Selbstständigkeit und Eigenverantwortung ermöglichen, angereichert durch häusliche Unterstützungsleistungen. Das Projekt in Freising bietet genau diese Möglichkeit. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche. Teilweise sind die Zimmer darüber hinaus mit einer eigenen Terrasse versehen. Der geräumige Gemeinschaftsraum mit Terrasse bietet Platz für eine Küche und Sitzgelegenheiten. Das Konzept entspricht der Richtlinie Neues Seniorenwohnen (SeniWoF). Entsprechend dürfen die Zimmer von Personen bezogen werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder die infolge körperlicher bzw. geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen. Bei häuslichen Lebensgemeinschaften genügt es, wenn ein Partner das 60. Lebensjahr vollendet hat bzw. infolge seiner Behinderung persönlicher Betreuung bedarf. Ab dem 10.0

Objektbeschreibung: Diese Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnhaus (Baujahr ca. 1950) mit ca. 337 m² Wohnfläche, inklusive Büros und Mitarbeiterräume, sowie ein ca. 49 m² großes Lager, welches ebenso als Wohnraum genutzt werden kann. Der überwiegende Teil der Räumlichkeiten im Haus befindet sich im... mehr » renovierten Zustand, ein geringer Teil ist noch nicht renoviert. Die große Gewerbehalle mit ca. 188 m² Nutzfläche ist zudem komplett unterkellert. Zwei großzügige Garagen, sowie ein ca. 35 m² großer Lagerraum (auch als Garage nutzbar) und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Gebäude stehen auf einem ca. 1.477 m² großen Grundstück, welches größtenteils gepflastert ist. Im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses befinden sich 2 Büros, eine Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Toilette und ein Abstellraum. Das hier befindliche ca. 49 m² große Lager kann als Wohnraum umgestaltet werden. Das Obergeschoss verfügt über sechs Schlafräume, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit drei Kellerräumen. Der große Speicher verfügt über eine ausbaufähige Fläche von ca. 110 m². In der ca. 188 m² großen Gewerbehalle (Baujahr 1972) sind drei Rolltore und eine Werkstattgrube eingebaut. Sie ist komplett unterkellert. Im Hof befindet sich eine Ölabscheideanlage. Ausstattung: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Öl-Zentralheizung 2 Garagen Stellplätze Werkstattgrube Ölabscheideanlage Weitere Angab

Objektbeschreibung: Die etwas renovierungsbedürftige Scheune mit ca. 130m² Nutzfläche im Erdgeschoß, wurde 1883 von einem Landwirt aus Hahnbach in der Nähe des Ortszentrums auf einem 409m² großen, ebenen Grundstück erbaut. Ein großer Dachboden mit ca. 100m² steht als weiterer Stauraum zur Verfügung.... mehr » Eine Stromversorgung und Beleuchtung ist bereits im Gebäude vorhanden, ein Wasseranschluss ist auf dem Grundstück vorbereitet. Denkmalschutz besteht nicht. Ausstattung: Die ebenerdige Nutzfläche erreicht man über ein großes Scheunentor mit einer Durchfahrtsbreite von ca. 3,5 Meter und einer Höhe von 2,80 Meter. Es stehen hier 2 abgetrennte Lagerräume zur Verfügung. Die Gesamthöhe beträgt innen bis zum First ca. 9,80 Meter, die Traufhöhe liegt bei ca. 4,3 Meter. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoß. Hier liegt die Kniestockhöhe bei ca. 1,10 Meter und die mittlere Höhe bei ca. 6,5 Meter. Der untere Bereich des Bauwerks besteht aus Mischmauerwerk, der obere Bereich aus einer Holzkonstruktion. Der Dachstuhl ist deutlich jünger als das Grundbaujahr der Immobilie. Die Westseite wurde vor wenigen Jahren mit einer Well-Bitumenplatten verkleidet. Das Satteldach ist mit Ziegel- und Betonpfannen eingedeckt. Zusätzliche Ausstattung: ebene Zufahrt und DG als weiteren Lagerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort verfügbar Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 409 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet si

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Zimmer 1.0 Fläche 69,00 m² Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Teeküche mehr »