Gewerbeimmobilien in Nordhausen

Haus in (78737) 330m² 78737 290.000,00 € Kaufpreis 330 m 2 Fläche mehr »

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Preisinformation 58 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle befindet sich im Zentrum von Wassertrüdingen. Das Areal besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, einer Ladenfläche, einer Gewerbehalle, 4 Garagen und zwei großen Parkflächen. Das H... mehr »auptgebäude ist derzeit komplett vermietet und unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen im 1. OG und DG. Vier Garagen und acht Stellplätze stehen für das Hauptgebäude zur Verfügung. Zum Angebot gehört auch eine Gewerbehalle, die früher als Getränkemarkt genutzt wurde. Diese ist zur Zeit nicht vermietet. Die absolut zentrale Innenstadtlage mit den Parkmöglichkeiten von weiteren ca. 50 Stellplätzen ( teilwiese fest vermietet) und die bereits vermieteten Einheiten im Hauptgbäude machen das Objekt für Kapitalanleger besonders attraktiv. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Angaben lt. Energieausweis für die Gewerbehalle - Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch Wärme: 103,4 kWh/(m² a) - Energieverbauch Strom: 67,1 kWh/(m² a) - Energieträger: Heizöl - Baujahr: 1991 Stichworte Wohnfläche: 330,00 m², Nutzfläche: 726,00 m², Gesamtfläche: 1.056,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09571021

Objekt Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl. EBK mit Zuga... mehr »ng zur Terrasse, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Bühne liefert weiteren Stauraum. Im UG sind der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume untergebracht. Besonders hervorzuheben ist die in 1991 angebaute voll klimatisierte Halle, welche in der Vergangenheit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben wurde. Die topgepflegte Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Bauweise sowie einen üppigen Sanitär-u. Wellnessbereich mit Sauna und mehreren Duschen aus. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten sowie 8 Kfz-Stellplätze. Die Fortführung des Studios bietet sich an, diesbezüglich ist die Übernahme von Gerätschaften optional gegen Aufpreis möglich. Durch die durchdachte Bauweise ist jedoch eine individuelle Umnutzung optimal gegeben z.B. als Praxisräume in der Physiotherapie und Krankengymnastik. Leben und Arbeiten unter einem Dach in naturnaher Lage sind hier wunderbar umsetzbar Engergieausweisdaten für die Halle: Engergieverbrauchsausweis Engergieverbrauch Wärme: 73,4 kWh(m² a) Engergieverbrauch Strom: 28,8 kWh (m² a) Engergieträger: Heizöl Baujahr: 1990

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie finden Sie in zentraler Lage in Oettingen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche die als Laden- oder Bürofläche genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen bie... mehr »ten. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde Platz für weiteren Wohnraum bieten. Zum Objekt gehören noch Nebengebäude und ein sonniger Hofraum. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: derzeit vermietet (Gewerbefläche freistehend) Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 529 m² Wohnfläche: ca. 470 m² Nutzfläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Die Fürstenstadt Oettingen befindet sich am Nordrand des Landkreises Donau-Ries und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Lebens können vor Ort abgedeckt werden. Die niedergelassenen Allgemein- und Fachärzte werden durch die Grund- und Notfallversorgung der Donau-Ries-Klinik Oettingen unterstützt. Die Kinderbetreuung ist durch mehrere Kindergärten und -krippen abgedeckt. Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie das Albrecht-Ernst-Gymnasium. Die B466 führt durch Oettingen und bietet eine schnelle Verbindung nach Nördlingen und Gunzenhausen. Die A7 ist in ca. 30 min. erreichbar. Die Nähe zu vielen Ausflugszielen (Geopark Ries, Naturpark Altmühltal, Fränkische Seenlandschaft etc.) sowie eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung. Anbie

Objektbeschreibung: Hier haben Sie jede Menge Platz zum wohnen und arbeiten. Dieses Haus ist von 2016 - 2018 komplett renoviert worden. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Stromkabel wurden erneuert. Die Heizung ist noch die Alte mit einem neuen Brenner der 2017 getauscht wurde. Es gibt eine Fußbodenhe... mehr »izung im ganzen Haus! Im Erdgeschoß befinden sich 2 Geschäftsräume mit 30 bzw. 40 m² + Lagerraum und Teeküche und WC. Im Ober- und im Dachgeschoß werden Sie sich in 9 Zimmern auf über 200 m² wohlfühlen. Bei Bedarf könnte im Hof noch ein Bauplatz geschaffen werden. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung: - Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum - bodentiefe Fenster im Erdgeschoß - Fußbodenheizung im ganzen Haus - komplett renoviert - große Garage und Stellplatz - Bauplatz möglich   Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 2 Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 403 m² Wohnfläche: ca. 323 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Kellerfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Wassertrüdingen liegt im Landkreis Ansbach und hat ca. 6.000 Einwohner. Sie ist in einer landschaftlich schönen Gegend an der Wörnitz eingebettet. Alle Schulen bis zur Realschule sind vor Ort, genauso wie d

Objektbeschreibung: Wir sind stolz darauf unseren Kunden etwas ganz besonderes anbieten zu dürfen, eine Perle mitten in der Altstadt von Wassertrüdingen zwschen dem Wörnitzpark und dem Klingenweiherpark. Die Ente von Wassertrüdingen! Ein Hotel mit Herz und Niveau. Die Ente von Wassertrüdingen ist da... mehr »s Vorzeige-Hotel und Platzhirsch der Markgrafenstadt - und das schon seit Mitte des 18. Jahrhunderts. Das erst 2018 frisch renovierte Komfort-Hotel hält über 30 exklusive Wohlfühl-Zimmer für Sie bereit. Darüber hinaus finden Sie eine schicke Sauna, eine eine Wellnesslandschaft mit beheiztem Stammtisch sowie Liegewiese und ein Herrenzimmer mit Billiardtisch. Dazu gastronomische Spitzen-Angebote! Gleich zwei Terrassen mit Biergarten verwöhnen die Kunden. Die Buffetlandschaft „Entengärtla“ hält Speisen für die Kunden bereit. Die beiden Restaurants „Frankenstube“ und „Champus & Knödel“ (mit einer Mischung aus bodenständigen und exklusiven Gerichten) und die „Gute Stube“ - die Hotelbar mit Großbildschirm laden zum Speisen und Verweilen ein. Dazu kommt ein weiterer Gastraum für Familienfeiern und Firmenveranstaltungen. Lassen Sie sich begeistern von leidenschaftlichen Köchen und freundlichen Mitarbeitern, wunderschönen Zimmern und einem liebevoll gestaltetem Ambiente!   Das riesige Gebäude aus dem Jahr 1870 wurde aufwändig saniert und im Erdgeschoss mit Gastronomie und Küchen ausgestattet. Hier befindet sich auch die Rezeption, das Buffet, Nebenzimmer und Toilettenanlagen. Das Obergescho

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle befindet sich im Zentrum von Wassertrüdingen. Das Areal besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, einer Ladenfläche, einer Gewerbehalle, 4 Garagen und zwei großen Parkflächen. Das Hauptgebäude ist derzeit komplett vermiet... mehr »et und unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen im 1. OG und DG. Vier Garagen und acht Stellplätze stehen für das Hauptgebäude zur Verfügung. Zum Angebot gehört auch eine Gewerbehalle, die früher als Getränkemarkt genutzt wurde. Diese ist zur Zeit nicht vermietet. Die absolut zentrale Innenstadtlage mit den Parkmöglichkeiten von weiteren ca. 50 Stellplätzen ( teilwiese fest vermietet) und die bereits vermieteten Einheiten im Hauptgbäude machen das Objekt für Kapitalanleger besonders attraktiv. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Angaben lt. Energieausweis für die Gewerbehalle - Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch Wärme: 103,4 kWh/(m² a) - Energieverbauch Strom: 67,1 kWh/(m² a) - Energieträger: Heizöl - Baujahr: 1991 Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3546 m² Wohnfläche: ca. 330 m² Nutzfläche: ca. 726 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 238.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 25.06.2020 Gültig bis: 24.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2-

Ideal Handwerker&Sanierer Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, die Ihnen Steuervorteile bringt, Sie Mieten erzielen möchten und all das in sehr zentraler Altstadtlage von Dinkelsbühl, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus gewiss interessant für Sie. Das im 16. Jahrhundert erbaute, ehemalige B... mehr »äckereianwesen erstreckt sich auf der Hauptseite in Richtigung Nördlinger Strasse. Außerdem ist das L-förmige Haus in die benachbarte Wethgasse ausgerichtet mit zahlreichen Fenstern. Die Immobilie wurde seit 1999 teilrenoviert und umgebaut. Die Elektrik wurde erneuert, eine Gas-ZH (2008) installiert, Böden erneuert, Schönheitsreparaturen ausgeführt, Bäder installiert, der Grundriss abgeändert, Nutzungsänderungen durchgeführt, Stellplätze abgelöst, dass Dachgeschoss in Bezug auf Leitungen für einen späteren Dachausbau vorbereitet, Fensterdichtungen erneuert, Trockenbauwände eingezogen, das Ladenlokal im Erdgeschoss incl. sanitärer Anlagen modern und ansprechend gestaltet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal mit der entsprechenden, erhöhten Abschreibung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, dass jüngst als Restaurant betrieben wurde und ab dem 30.04.2020 unvermietet ist. Der Laden bietet große Fensterflächen (2017), WC-Anlagen und könnte für viele Arten von gewerblicher Nutzung geeignet sein. Zwei Zugänge ermöglichen den Zutritt von Personal und Kunden. Die Vorrichtungen für Gastronomie wären vorhanden, sind jedoch entnehmbar und somit steht einer neuen Geschäftsidee mitte

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