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Gewerbeobjekt in ER-Frauenaurach - reines Gewerbegebiet in Autobahnnähe! Erlangen
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Gewerbeobjekt in ER-Frauenaurach - reines Gewerbegebiet in Autobahnnähe!

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

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1 690 000 € Kaufpreis 2 375 m2 Wohnfläche 712 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 375 m2
ID:
109253

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und Sozialteil massive Bauweise Erdgeschoss und Obergeschoss Doppelgarage für LKW Stellplätze auf der befestigten Hoffläche Kunststoffisolierglasfenster Dämmung: Polystrolhartschaum Maße: 23,40 m x 37,40 m x 8,00 m Höhe Satteldach, Dachneigung 15 Grad Stahlbeton-Fertigteilhalle mit Wandverkleidung aus Gasbeton (Hebel) Flachdach wärmegedämmt Fest vermietet an ein 1972 in Erlangen gegründetes Unternehmen, das technische Keramik für High-Tech-Produkte herstellt. Mietvertrag seit 1.4.2009 bis aktuell 31.03.2021 - weitere Verlängerung um 5 Jahre geplant mit dann jährlicher Kündigungsfrist. Mieteinnahme derzeit ca. 115.000 Euro p.a. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2021 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2375 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 27,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 70,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 02.07.2019 Gültig bis: 2029-07-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0133 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: - massive Bauweise - Holzfenster - Holztüren - Mietertrag: Nettokaltmiete ca. 37.320,-- EUR/p.a. Weitere Angaben: Zimmer: 14 Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 %... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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*Bestlage ! Praxis- oder Büroeinheit in historischem Altbau*

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Gewerbehalle mit Tankstelle und Bürohaus in Erlangen

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 2 639 €

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche frei werdend Bezugsfrei ab in 6 Monaten Fläche 739,00 m² Nutzfläche ca. 3.004,00 m² Baujahr 1993 teilweise unterkellert Böden: Estrich, Steinboden Holzfenster, Kunststofffenster LKW-Zufahrt, Rolltor Anschlüsse: DSL-Anschluss 3Stellplätze, je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Gewerbehalle mit Bürohaus in Erlangen

Neu

1 950 000 €

739 m2

2 639 €/m2

Gewerbehalle mit Bürohaus in Erlangen
  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 2 639 €

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche frei werdend Bezugsfrei ab in 6 Monaten Fläche 739,00 m² Nutzfläche ca. 3.004,00 m² Baujahr 1993 teilweise unterkellert Böden: Estrich, Steinboden Holzfenster, Kunststofffenster LKW-Zufahrt, Rolltor Anschlüsse: DSL-Anschluss 3Stellplätze, je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Gewerbehalle mit Bürohaus in Erlangen

Neu

1 950 000 €

739 m2

2 639 €/m2

Gewerbehalle mit Bürohaus in Erlangen
  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 2 639 €

Objekttyp Industriehalle Kategorie Hallen/Industriefläche frei werdend Bezugsfrei ab in 6 Monaten Fläche 739,00 m² Nutzfläche ca. 3.004,00 m² Baujahr 1993 teilweise unterkellert Böden: Estrich, Steinboden Holzfenster, Kunststofffenster LKW-Zufahrt, Rolltor Anschlüsse: DSL-Anschluss 3Stellplätze, je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de