Gewerbeobjekt in Lonnerstadt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Umbau des Bestandsgebäudes (Scheune) in 2001 - barrierefreies Erdgeschoss - ca. 6m hohe Halle mit elektrischem Garagentor (ebenerdig) - das Gebäude verfügt über eine gute IT-Infrastruktur - ein Fahrstuhlschacht zur Erweiterung wurde vorgesehen - je Etage zwei getrennte Toilettenbereiche (Herren und Damen) - voll ausgestattete Teeküche im Erdgeschoss - tw. überdachte, zweistufige Terrasse hinter dem Gebäude - Ausbaureserve im großräumigen Dachgeschoss (ca. 200 qm Nfl.) - sechs Parkplätze am Grundstück - weitere öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung - die Immobilie ist mit einem bereits entkernten Wohnhaus verbunden - hier können bspw. drei Wohnungen eingebaut werden (ca. 220 qm Nfl.) - die Gewerbeimmobilie ist vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 703 m² Nutzfläche: ca. 615 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets Energieverbrauch: 98,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 07.07.2015 Gültig bis: 2025-07-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0056 Hinzugefügt am: 2020-10-10