Globalverkauf eines Neubau-KfW-55 Mehrfamilienhauses in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit in guter Lage von Kolbermoor an. Die zentrale und dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich, ebenso wie Kindergärten, Schulen und der Bahnhof, in fußläufiger Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn sowie die schnelle Anbindung zur Autobahn A 8 ist Kolbermoor auch für Pendler ein interessanter Standort. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 9 gut geplanten und durchdachten Wohnungen und verteilt sich auf 5 Etagen. Das Objekt wird im KfW-55-Standard gebaut. Dadurch ist für den Käufer eine lukrative KfW-Förderung von max. 18.000 EUR je Wohnung möglich. Das Bauvorhaben wird im August 2020 gestartet und ca. Ende 2021 fertiggestellt. Eine Baugenehmigung liegt vor. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich neben den Kellerräumen für die jeweiligen Wohnungen, ein Fahrradraum sowie der Bunker für die Pelletheizung. In der darüberliegenden Etage im Erdgeschoss, befinden sich 6 großzügige Tiefgaragen-Einzelstellplätze, ein Wasch- sowie der Technikraum. Das Haus ist barrierefrei und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie vom Kellerbereich in alle Etagen des Hauses. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über die zentrale Pellettheizung beheizt werden. Ein Highlight des Angebotes ist die traumhafte Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss, welche direkt mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit einer traumhaften ca. 20 m² großen Dachterrasse ausgestattet. Von hier aus wird man einen einzigartigen Weitblick genießen können Ein hochinteressantes Angebot, welches im ersten Schritt zum Globalverkauf angeboten wird. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Email oder Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fertigstellung Ende 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 364 m² Lagebeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad. Pendler in die Landeshauptstadt schätzen den direkten Anschluss zur A8. Die Stadt Kolbermoor (ca.19.000 Einwohner) erfreut sich dank der verkehrsgünstigen Lage wachsender Beliebtheit. Die Hochschulstadt Rosenheim ist in ca. 10 Minuten und München in ca. 45 Minuten erreichbar. Pendler in die Landeshauptstadt schätzen den direkten Anschluss zur A8 und die günstige Zuganbindungen ( Bahnhof Kolbermoor oder Bahnhof Großkarolinenfeld) Die Vielzahl von internationalen Unternehmen trägt entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Das charmante Städtchen an der Mangfall bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. Das Stadtleben wurde vor einigen Jahren durch die aufwändige Neugestaltung des Geländes um die Alte Spinnerei erheblich bereichert. Die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind sehr beliebt. Zudem hat die Stadt mit dem Kesselhaus ein architektonisches Highlight mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Vielfältige Freizeitangebote bieten sich zudem im nahen Bad Aibling mit dem Thermalbad. Im nur wenige Kilometer entfernten Club Schloss Maxlrain kommen Golfer voll auf ihre Kosten. Das ganze Inn- und Mangfalltal sowie die Ferienregion Chiemgau eröffnen ein großartiges Erholungs- und Kulturangebot. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse, die auf gut ausgebauten Radwegen bequem erreichbar sind. Die nahen Berge bieten ideale Bedingungen für traumhafte Ausflüge. Anbieter-Objekt-ID: 70430 Hinzugefügt am: 2020-10-10