Schleswig-Holstein » Glücksburg (Ostsee) » Glücksburg: hochwertige u. großzügige ETW, 190 qm, strandnah! gr. Terrasse, Gartenanteil! 2 TG-STP!
Glücksburg: hochwertige u. großzügige ETW, 190 qm, strandnah! gr. Terrasse, Gartenanteil! 2 TG-STP! Glücksburg (Ostsee)

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Glücksburg: hochwertige u. großzügige ETW, 190 qm, strandnah! gr. Terrasse, Gartenanteil! 2 TG-STP! Glücksburg (Ostsee)

Glücksburg: hochwertige u. großzügige ETW, 190 qm, strandnah! gr. Terrasse, Gartenanteil! 2 TG-STP!

Glücksburg (Ostsee) [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 900 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 4 210 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
190 m2
ID:
396353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In dieser Traumwohnung haben Sie richtig viel Platz! Mit ca.190 qm ebenerdiger Wohnfläche und eigenem Gartenanteil fühlt sich diese Wohnung eher wie ein großzügiges Haus an. Nur ca. 200 Meter entfernt vom Ostsee-Sandstrand Sandwig mitten in Glücksburg können Sie hier die Nähe zum Wasser und die (kulinarischen) Angebote an der schönen Strandpromenade genießen. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen wäre so auch der schöne Yachthafen des FSC Segelclubs, wo ggf. Ihr Boot seinen Platz finden könnte. Durch eine optimale Belichtung auf der Nord-/Südachse verfügen Sie hier über eine helle Wohnung, die zum Gartenbereich hin mit etlichen bodentiefen Fenster ausgestattet ist. Die überdachte Terrasse samt Heizstrahlern und elektrischer Markise mit Blick in den südlich ausgerichteten Garten ist einfach traumhaft. Der Garten ist sehr schön eingewachsen, gepflegt und für Dritte nicht zu erreichen. Insgesamt verteilen sich 5 Wohn-/Ess-/Arbeits- und Schlafräume, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestatteter HWR auf diese großzügige Fläche. Die ursprünglich 3 Meter hohe Decke wurde auf eine angenehme wohnliche Höhe abgehängt. Eine „Teil“-gewerbliche Nutzung ist hier gemäß Baurecht und Teilungserklärung und einem gut durchdachten Grundriss auch sehr gut möglich. Ein großzügiger Flur teilt die Wohnung in den linken, nördlichen Bereich der Schlaf- und Büroräume und in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten südlich ausgerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Im Eingangsbereich gleich rechts finden Sie das Gäste-WC und eine Garderobe. Direkt gegenüber befindet sich eines der drei Arbeits-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Duschbad, welches auch vom angrenzenden nächsten Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer aus erreichbar ist. Dieser Bereich ließe sich durch eine Trennwand auch im Flur abgrenzen, so dass ggf. Arbeits- und Privaträume voneinander getrennt werden könnten. Das dritte Schlafzimmer mit anliegendem Masterbad erreichen Sie aus dem Wohnbereich. Der offen gestaltete, aber mit gut positionierten Raumtrennern unterteilte Wohn-/Essbereich sucht seines Gleichen. Hier genießen Sie immer den Blick ins Grüne in Ihren schönen Garten mit Südausrichtung, um dessen Pflege Sie sich wahlweise selbst kümmern oder die durch die Hausgemeinschaft übernommen wird. Das helle Treppenhaus ermöglicht den ebenerdigen Zugang vom Gästeparkplatz direkt vor der Tür. Über einen Fahrstuhl gelangen sie dann auch auf die anderen Etagen sowie auf die Ebene der Tiefgarage. Zu dieser Wohnung und im Kaufpreis enthalten verfügen Sie über zwei Tiefgaragenstellplätze, jeweils mit eigenem Grundbuch. Optional und gegen Aufpreis von 35.000,- Euro können wir Ihnen ggf. auch noch einen dritten TG-Stellplatz anbieten. Ausstattung: Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches ggf. auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Käuferprovision von 4,49% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Glücksburg besticht durch ihren Charme und die Nähe zum Wasser. Wassersportlern geht hier das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule und dem Segelhafen des FSC in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Aber auch Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Glücksburg, mit seinem Marktplatz und kostenlosen Parkplätzen im Ortskern, verfügt über hervorragende infrastrukturelle Möglichkeiten. Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie, Boutiquen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt keine Wünsche offen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland. Das Waldgebiet rund um den Schloßsee bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit. Der Golfplatz Glücksburg ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee und der angrenzenden Halbinsel Holnis ist ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen. Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 10 bis 15 Minuten. Sonstiges: Vertragskosten Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Käufer-Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage von 4,49% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision. Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-11-28 Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2020-0904I Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 673 €

Für eine positive Lebensqualität BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 673 €

Für eine positive Lebensqualität BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Singlewohnung im Baugemeinschaftsprojekt Freiland

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 212 548 €
  • Preis/m²: 3 322 €

Das Wohnprojekt Freiland ist in Flensburg vielen ein Begriff. Wir planen den Bau von insgesamt 50 Wohnungen auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofes der Stadt Flensburg. Hier soll in zentraler und dennoch grüner Lage ein kleines Quartier neu entstehen. Im Herzen dieses neuen Quartiers verortet sich d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ETW in ruhiger Lage

Neu

210 000 €

92 m2

2 283 €/m2

ETW in ruhiger Lage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 2 283 €

Objektbeschreibung: Wir bieten eine geräumige und lichtdurchflutete ETW im Herzen von Glücksburg mit 92 m² zum Kauf an. Die Wohnung verfügt im 1. OG über 3 Zimmer mit großem Balkon sowie Duschbad und EBK von insgesamt 80 m². Im 2. OG befindet sich das Gästezimmer mit eigenem Duschbad, insgesamt ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Etagenwohnung in 24939 Flensburg, Junkerhohlweg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 114 000 €
  • Preis/m²: 1 702 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
renovierte ETW im Norden der Stadt

Neu

85 000 €

39 m2

2 180 €/m2

renovierte ETW im Norden der Stadt
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 2 180 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 39,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 24944 Flensburg, Heinz-Krey-Hof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 534 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 75,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
Lichtblick am Ende des Horizonts - 3-Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Lage mit zwei Loggien.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 381 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 113,02 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1979 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Engelsby

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 2 358 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,21 m² Balkon Baujahr 1971 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Engelsby

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 558 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,01 m² Balkon Baujahr 1971 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Engelsby

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 363 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,27 m² Balkon Baujahr 1971 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Junkerhohlweg in Flensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 114 000 €
  • Preis/m²: 1 702 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15