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Glücksgriff für Immobilienkenner ! Nordrhein-Westfalen
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Glücksgriff für Immobilienkenner !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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599 000 € Kaufpreis 408 m2 Wohnfläche 1 469 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
408 m2
ID:
95775

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Innenstadt. Das sehr gepflegte Gebäude wurde ca. 1907 auf einem 432 m² großen Grundstück erbaut und laufend aktualisiert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 408 m² und ist unterteilt in 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe von 40 m² bis 76 m². Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstell- und ein Kellerraum. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus steht allen Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 28.880,- EUR. Das Gebäude ist nahe der Fußgängerzone in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Kindergarten, Grundschule, Bus- und S-Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind in der Nähe gelegen und auch fußläufig bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Bochum, Witten und Essen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 115.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.03.2019 Gültig bis: 10.03.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-1468 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de