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Großartig Wohnen in bester Lage von Ramsloh Zweifamilienhaus als Doppelhaus zu verkaufen Saterland

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img. Großartig Wohnen in bester Lage von Ramsloh Zweifamilienhaus als Doppelhaus zu verkaufen Saterland

Großartig Wohnen in bester Lage von Ramsloh Zweifamilienhaus als Doppelhaus zu verkaufen

Saterland [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 278 m2 Wohnfläche 1 062 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
278 m2
ID:
12819

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einzelheiten im Überblick: Räume:8,5 Zimmer, 2x Küche, 4 Bäder, ca. 50 m² Keller Wohnfläche gesamt:ca. 278 m² Grundstücksfläche gesamt: ca. 681 m² Baujahr: EG 1972, DG 1997, Ausbau DG 2002 Heizung: Neu Gas Brennwerttherme Bj. 2020 wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 135,33 Energieeffizienzklasse: E Ausstellungd: 21.07.2020 gültig bis: 20.07.2030 Warmwasser enthalten Kaufpreis:295.000,00 EUR Käuferprovision5% des Verkaufspreises zzgl. 16% MwSt. zzgl. 16% MwSt. Ausstattung: Objektbeschreibung: Auf einem ca. 681 m² großen Eckgrundstück, wurde diese großzügig geschnittene Immobilie im Jahr 1972 zunächst als Flachdach erstellt. Ca. im Jahr 1997 wurde das Objekt mit einem Satteldach vergrößert. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte dann im Jahr 2002. Der Umbau als Doppelhaus begann nach und nach ab dem Jahr 2017. Räume wurden im DG erstellt. Ein zusätzlicher Treppenaufgang, Küche und zwei neue Bäder mit Dusche wurden errichtet. Alle Nischen unter den Fenstern wurden saniert und 2019 neue Heizkörper montiert. Vor ca. 5 Jahren wurde die Hohlschicht gedämmt. 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. Jede Seite hat eine eigene Grundstückzufahrt. Eine Garage zur Größe von ca. 5 m x 7 m und ca. 4-5 Pkw Außenstellplätze sind vorhanden. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Einbauküchen und ein Kaminofen. Die Gewerke sind teilweise zwar nicht ganz fertiggestellt aber dennoch eine bezugsfertige Immobilie, passend für zwei Familien oder auch zur Vermietung geeignet. Raumaufteilung: Haus 1: EG: Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, neues Bad mit barrierefreier Dusche, großer Keller DG: Flur, Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer Haus 2 EG: Flur, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, Wohnzimmer, Küche DG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche Ausstattung: Sanitär: 3x Tageslichtbad mit Dusche, 1 Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und Bidet Bodenbelag Fliesen/Vynil/Textil Heizung: zentrale Gas Brennwertherme mit Warmwasserspeicher Installation 2020 Mauerwerk Hohlschicht gedämmt (Premium Durolan) Geschossdecke: schwimmender Estrich Garage ca. 5 m x 7 m Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5% des Verkaufspreises zzgl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 681 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der schönen Ortschaft Ramsloh in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Ort gehört zur Gemeinde Saterland und zur Kreisstadt Cloppenburg. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Im Süden wird das Saterland vom Küstenkanal begrenzt, im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfriesland an. Im Wesentlichen begrenzt im Norden die von Ost nach West fließende Leda das Saterland zu Ostfriesland. Im Westen wird das Saterland abgegrenzt von der zur Gemeinde Ostrhauderfehn gehörigen Ortschaft Idafehn. Sonstiges: Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision Höhe von 5% des Verkaufspreises zzgl. 16% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB (www.immobilien-kock.de) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 135.33 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 55 127/20 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in Strücklingen zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30